Appartement 4 pièces

Appartement

Ref. 391873RPAV

 RIOM (63200)

Nous vous proposons dans le CENTRE VILLE de RIOM, cet appartement de type T2bis en cours de rénovation, de 52.80 m² et au troisième étage sous les toits.

Il se compose d'une cuisine dinatoire fonctionnelle et adéquate pour tous les cuisiniers en herbes. Dotée de plusieurs rangements, mais également d'un îlot central avec beaucoup de place en plan de travail, cette dernière est vendue également avec tout l'électroménager. Ouverte sur la cuisine, un salon/salle à manger spacieux et permettant grâce aux sous-pentes de faire différentes configurations sur l'organisation de l'ameublement pour rendre la pièce unique, spacieuse et ergonomique.

Plus loin vous trouverez également une salle d'eau avec douche, des WC séparés, une chambre et un bureau au calme d'une cour sans accès possible et offrant une vue sur le Puy-de-Dôme.

Le bien est actuellement en cours de rénovation et sera livré sans aucuns travaux à prévoir, vous pouvez donc encore choisir les peintures et sols dans les différentes pièces. Un énorme avantage pour les clients voulant du neuf, au prix de l'ancien et sans avoir à attendre !

DPE : G(556) - GES : C(18) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'années 2021 : entre 2190 et 30000 euros.

Prix de vente 139 700 euros Honoraires : 7,46% TTC inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 2306 euros.
Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr