Maison de ville rénovée en C et habitable de suite à Châteauroux, 2 chambres, cour et garage

Maison

Ref. 376686MTRA

 CHATEAUROUX (36000)

Maison de 5 pièces avec un couloir à l'entrée desservant le séjour, la cuisine ainsi qu'une chambre, la salle d'eau et les toilettes.
Deux chambres supplémentaires à l'étage.
A l'extérieur vous disposez d'une arrière cours de 23m2 incluant une véranda de 4m2, ainsi que 2 garages et une cave.
Un passage sur le côté de la maison vous permet d'avoir accès aux 2 garages derrière la maison.
Quelques travaux de revêtement sont à prévoir au rez-de-chaussée.
Vendu avec la cuisine équipée.
Fenêtre en pvc, double vitrage.
Chauffage électrique.
DPE F / GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2160 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Surface: 74m2
Prix: 98 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr TRAORE, au 06 23 61 22 24 ou par courriel à m.traore@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr TRAORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 883 040 743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 376686. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Moussa TRAORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 883 040 743 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376213LAW

 CHATEAUROUX (36000)

Thierry LAGACHE vous propose à Châteauroux, prés de La Margotière, proches des commodités et de l'hôpital , beau pavillon traditionnel sur sous sol, entièrement rafraichit offrant de beaux volumes très lumineux, 7 pièces principales dont 4 chambres . Cette maison est composée au rdc d'un hall d'entrée desservant un salon séjour traversant avec un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing pouvant accueillir une 3eme chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc avec lave mains. A l'étage, un couloir donne l'accès à 2 belles chambres de plus de 20 m2, wc, salle d'eau, et nombreux rangements. Un sous sol compartimenté offre un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle automatique, une buanderie, une lingerie, chaufferie et une salle de jeu. Cette maison est édifiée sur un beau terrain de 1740 m2 clos et arboré avec une terrasse de 25 m2 en travertin. Chauffage fioul, bois et électrique ,huisserie en pvc et double vitrage. Accessibilité pour personne handicapée.
DPE: classe D GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 2470 et 3420 euros.

Prix : 239 500 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 9600 euros, correspondant à 4.18 % à charge acquéreur, soit 229 900 euros net vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .

Mandat numéro 376213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

Ref. 381500LAW

 CHATEAUROUX (36000)

A Châteauroux, proche du centre ville et de toutes commodités, Thierry LAGACHE vous propose cette belle Maison de type bourgeoise de 180 m2, composée d'un hall d'entrée de part et d'autre un salon et une salle à manger, d'une bibliothéque et une chambre avec salle d'eau, une cuisine et un WC indépendant, à l'étage, une pièce palière desservant cinq chambres avec chacune un cabinet de toilettes.
L'ensemble est élevé sur une cave avec coin buanderie et chaufferie, attenant à la maison un garage de 25m2 environ. Petit jardin d'agrément entièrement clos.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
DPE: classe E GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 3104 et 4200 euros.
Chauffage gaz.

Prix : 168 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8000 euros, correspondant à 5 % à charge acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .

Mandat exclusif numéro 381 500- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

Ref. 387311LAW

 DEOLS (36130)

Centre ville de DEOLS, Thierry LAGACHE vous propose cette maison de ville, idéalement placée, proche de toutes commodités . Elle est composée au rdc séjour, salon, cuisine indépendante, véranda ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, et buanderie, permettant une vie de plein pied. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec toilettes, 4 chambres dont une en enfilade. Cet ensemble immobilier en L, dispose d'un garage avec grenier, de dépendances , d'une véranda donnant sur un jardin intérieur de 285 m2 arboré et à l'abri des regards,
DPE: classe E+ GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 3840 et 5250 euros.
Chauffage fuel. Cheminée
Prix : 178 500 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8 500 euros, correspondant à 5 % à charge acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif 387 311. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr