Maison R+1 160m² 4 chambres sur 922m² de terrain Pierrelatte 399 000HAI

Description

Exclusivité!
Maison sur 2 niveaux entièrement rénovée!
Matériaux neufs, de qualité.
Venez découvrir cette maison de 160m² offrant 2 espaces de vie, 1 cuisine aménagée et équipée (Cuisine Ikéa neuve avec équipements Electrolux neufs), 2 salle d'eau dont une avec wc, 1 wc séparé, 4 chambres, un espace cellier buanderie de 12m², un dressing, une véranda, un garage sur un terrain entièrement clôturé de 922m² dans un quartier très calme de Pierrelatte, à 5 minutes des commodités du centre ville.
La maison à été entièrement rénovée (Toiture, isolation et façade neuve, ouvertures en PVC double vitrage et volets roulants électriques neufs). L'intérieur est neuf: Peintures, carrelages et parquet .
Possibilité de faire deux habitations.
Chauffe-eau thermodynamique, Climatisations réversibles dans chaque pièce, Tout à l'égout, belle terrasse.
Belles prestations, emplacement privilégié avec stationnement dans et devant la propriété.
Budget 399 000 euros.
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 386 425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C, GES A
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .