TOULOUSE Appartement Toulouse 2 pièce(s) 38.63 m2 1
TOULOUSE Appartement Toulouse 2 pièce(s) 38.63 m2 2
TOULOUSE Appartement Toulouse 2 pièce(s) 38.63 m2 3
TOULOUSE Appartement Toulouse 2 pièce(s) 38.63 m2 4

Appartement Toulouse 2 pièce(s) 38.63 m2

Ref. 386515GZO

Localisation TOULOUSE (31300)

166 400 €

4 378 €/m²

Superficie

38 m²

Pièces

2 pièces

1er étage

1 étage

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES B

Description

Bel appartement traversant 2 pièces situé quartier Patte d'Oie, à mi-chemin du métro Saint-Cyprien / Patte d'Oie
L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec sa kitchenette équipée, avec ses plus de 21m2. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre côté jardin sans vis-à-vis, salle de bain et WC séparé.
Le bien est idéal pour investissement résidence principale et/ou investissement locatif.
L'ensemble est très lumineux du fait de grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond et l'orientation. La proximité aux transports en commun et commodités sont les plus de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 166 400 euros TTC honoraires : 6384 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 160 016 euros hors honoraires.
DPE : Classe E et GES : Classe B .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 840 et 1170 euros.

N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au O622187358 et pour organiser une visite bien sûr !
Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386515 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Ce bien vous est présenté par

Fatma GOZ

Photo Fatma GOZ
LocalisationSAINT SIMON À CROIX DE PIERRE
Appartement Toulouse 2 pièce(s) 38.63 m2
Ref. 386515GZO
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Fatma GOZ

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Maison de caractère 284 m2 + annexes, carports et garage
Exclusivité

Maison

Ref. 384823ROV

Localisation TOULOUSE (31000)

663 000 €

2 334 €/m²

EXCLUSIVITE- 10 min MONTASTRUC et de l'autoroute TOULOUSE-ALBI
Belle maison de Maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin,
L'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m²,
Elle est constituée de 3 niveaux avec en RDC un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes,
Une grande buanderie et une cave complètent ce niveau,
Sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles,
Et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire,
Enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis/carport, une terrasse/boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée,
Aucun travaux sont à prévoir,
Pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison,
Consommation énergétique C 172 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3692 euros et 4996 euros

Prix de Vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,59 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384823
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

284 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Appt T4 Chateau de la Cépière 91 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 390425ROV

Localisation TOULOUSE (31000)

315 000 €

3 461 €/m²

EXCLUSIVITE- DERNIER ETAGE- T4 AU SEIN D UN CHATEAU

Rare et unique, bel appartement en dernier étage au sein d'un château classé Monument Historique,
Composé de 3 chambres avec 3 pièces d'eau dédiées, il offre une jolie pièce de vie orientée sur la cour du Château, ouverte sur la cuisine et son cellier,
Appartement de caractère au sein d'une copropriété de caractère avec ses deux places de parking et son cellier attitré, une partie du Parc étant dédié à la copropriété
Copropriété de 40 lots dont 20 lots d'habitations : charges de copropriété : 2200 euros/an (dont eau froide )

Consommation énergétique E 315 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1756 euros et 2376 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 915 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390425 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison axe Verfeil/Gragnague 6 chambres 250 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 384819ROV

Localisation TOULOUSE (31000)

650 000 €

2 600 €/m²

EXCLUSIVITE - secteur VERFEIL/GRAGNAGUE NORD EST TOULOUSAIN
A seulement 7 km de la bretelle d'autoroute de l'A68 et 14 min des portes de Toulouse, Belle maison de caractère entièrement rénovée sur une grande parcelle de plus de 4000 m²
Avec une belle exposition qui baigne de lumière les grandes baies coté Jardin, cette maison offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux,
Cet extérieur est équipé d'un puits, d'une piscine et offre de grands espaces ombragés et aménagés sous les avancées de toit marquées par les éléments de charpente apparents,
La maison mêle les éléments de briques crues et cuites ainsi que les équipements récents liés à la rénovation complète,
4 chambres à l'étage avec leurs SDE privatives ainsi que des pièces annexes forment la partie supérieure tandis que le RDC dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE privative, d'un SALON, cuisine dinatoire, buanderie et WC . Tous ces espaces sont majoritairement tournés vers le jardin avec vue piscine,
Des pièces annexes et techniques complètent les équipements,
Belle dotation énergétique pour cette maison avec chauffage via une PAC en géothermie
Consommation énergétique B 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 414 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 384819
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

250 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Maison T4 87 m2, garage -jardin aménagé
Exclusivité

Maison

Ref. 398378ROV

Localisation TOULOUSE (31500)

329 000 €

3 781 €/m²

EXCLUSIVITE- VILLA T4 avec garage
Belle villa contemporaine avec une grande de pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine
Cette grande pièce donne accès à un coin jardin/terrasse aménagée pour profiter de l'extérieur et des espaces dinatoires,
Un garage attenant complète les équipements de la maison sur ce premier niveau,
A l'étage, ce sont 3 chambres dont une équipée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une Salle de bains individuelle qui forment ce niveau,
La maison est très lumineuse du fait de ses nombreux ouvrants,
Une place de parking privative devant la maison et devant le garage sont des atouts complémentaires et l'accès aux maisons se fait depuis un portail automatique sécurisé,
Transports (ligne de bus en proximité immédiate), commerces et écoles sont proches de la maison ainsi que l'accès à la voie verte, piste cyclable ainsi qu'à la rocade.
Consommation énergétique C 84 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 17 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 798 euros et 1019 euros

Prix de Vente : 329 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 377 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 398378
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch