PAVILLON - JARDIN - TERRASSE

Description

80250 AILLY SUR NOYE - 3 chambres - 80m² habitables

Ce pavillon de 2009 combine modernité et praticité, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Au rez de chaussé une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale, un séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, le salon avec un poêle à bois pour des soirées au coin du feu en famille, une chambre confortable avec douche et WC séparé.

A l'étage un grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( bureau, coin lecture..)
Deux chambres au volumes généreux, un dressing pratique à agencer, une salle de bain à personnaliser selon votre gout ( travaux a prévoir)

Les points forts de ce beau pavillon
Le garage attenant pour stationnement ou rangement,
Le jardin clos sans vis à vis, idéal pour des moments en toute tranquillité,
Une dépendance sur le terrain, parfaite pour un atelier ou stockage,
Pompe à chaleur et poêle à bois pour un confort thermique optimal,
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques,
Ballon thermodynamique pour des économies d'énergie

Village Situé à 10min de Ailly sur Noye, Breteuil, Montdider, de la gare, des commerces, écoles, collège, médecins
30KM de BEAUVAIS - AMIENS / 15KM A16

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 162000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 386759 .