60100 CREIL Appartement T5 3 chambres balcon garage

Maison

Ref. 386321RSOA

 MONTATAIRE (60160)

Ricardo SOARES vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de 96 m² au sol, édifiée sur un sous-sol total, idéalement située dans le quartier prisé de GOURNAY-FONDS DE MONTATAIRE, ET NOGENT à proximité des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de bus à 100m).

Le RDC se compose d'une belle pièce de vie de 45m2 avec un séjour double, lumineux et accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, et une grande cuisine ouverte et entièrement équipée. Un WC indépendant et une chambre complète le RDC. Cette dernière offre la possibilité d'ajouter une douche, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, sur un solide plancher béton, un palier dessert deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, un bureau et une vaste salle de bain avec baignoire et coin douche. Si besoin, vous pouvez réorganiser cet étage pour obtenir trois chambres en déplaçant la salle de bain dans la pièce à côté, aujourd'hui le bureau (les canalisations sont déjà en place).

Le sous-sol compartimenté ajoute une grande capacité de rangement, rare sur le secteur.

A l'extérieur, un garage, une belle terrasse avec pergola (sans vis-a-vis) et un jardin sur une parcelle de 365 m² complètent ce bien, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air.

Parmi ses prestations, cette maison offre des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une porte de garage motorisée et un chauffage au gaz de ville.

Un véritable coup de coeur, alliant confort et fonctionnalité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

- 235.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D
GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386321RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 384509BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Maison individuelle 3 chambres garage jardin arboré

Coup de coeur de ce mois de Décembre : Brice Collard vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle récente (tout juste 15 ans), très soignée, idéalement située dans le vieux Nogent !

A l'abri des regards et en retrait de rue, découvrez ce pavillon achevé en 2009, dans lequel vous vivez de plain-pied.
Entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée, un vaste double séjour avec cheminée tubée, d'un côté une première chambre et sa salle de bains avec wc, de l'autre : deux autres chambres dont une grande avec placards intégrés, une salle d'eau (douche à l'italienne) de belle facture, une grande buanderie (possible atelier ou salle à manger, 19m2 aujourd'hui non comptabilisés dans la surface habitable), un garde manger et une très belle cave à vin.
Un grenier aujourd'hui accessible depuis une trappe pourrait tout à fait être aménagé (prévoir la création d'une trémie, un escalier et des fenêtres de toit), pour ainsi gagner 47m2 habitables !

A l'arrière, le jardin arboré est aussi beau qu'accueillant, puisqu'une véritable cuisine d'été (avec évier et électricité) a été aménagée, un bar, un four à pain - pizzas, un grand barbecue, le tout sous ce magnifique préau en pierre de 40m2, ainsi qu'une grande terrasse sur toute la largeur du séjour, avec un store panoramique électrique.

Un grand garage.

Des prestations modernes (PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol dans le séjour, visiophone, alarme)

DPE : Classe D GES : classe B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1750 et 2420 euros).
Prix : 265.000euros honoraires inclus en charge vendeur
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 386606BCO

 MONCHY-SAINT-ELOI (60290)

60290 MONCHY SAINT ELOI Pavillon individuel 5-6 chambres

Nouveauté : Brice Collard vous propose en EXCLUSIVITÉ cette grande maison, qui pourra accueillir aussi bien une famille nombreuse que des clients en recherche d'une résidence principale avec un appartement indépendant ou des envies d'auberge Espagnole où recevoir famille et amis, en tout cas un lieu chaleureux, convivial et accueillant !

Au rez de chaussée surélevé, entrée sur couloir avec rangements intégrés, cuisine semi-ouverte, double séjour en L avec cheminée (insert) pour un bel espace de vie. Une chambre, un bureau (ou dressing, chambre d'enfant), une salle de bains avec wc.
A l'étage, une pièce palière (accès à des wc avec lave mains), deux chambres : trois pièces en enfilade qui confère à cet étage un charme indéniable et une modularité certaine en fonction de vos envies et besoins.
Au rez-de-jardin, un appartement fonctionnel, actuellement agencé en un double séjour et son espace nuit (placards intégrés), une cuisine ouverte, une salle de douche avec wc, une buanderie et une autre chambre, terrasse.

A l'arrière une grande cour (accès par une allée sur le côté de la maison) qui permet de stationner plusieurs véhicules. Devant, un beau jardin.

Venez vous imprégner des lieux et découvrir à l'occasion d'une visite le potentiel de cette maison !
DPE : Classe E GES : classe E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3630 et 4990 euros).
Prix : 295.000euros honoraires inclus en charge vendeur
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 385970DOUB

 VERNEUIL-EN-HALATTE (60550)

A 15 minutes de Senlis à Verneuil en Halatte dans un quartier résidentiel et huppé, propriété de 184m2 avec 5 chambres sur 1431 m2 de terrain, habitable de plain pied.

Idéale pour une famille.

L'entrée de la maison ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon agrémenté d'une cheminée prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée ainsi qu'un cellier pour toujours plus de rangement.
La cuisine donne accès à une somptueuse véranda de 30m2 avec vue sur le jardin dégagé et arboré.
Sur ce même niveau,2 chambres,1 dressing ou bureau ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé.

A l'étage un vaste palier dessert 2 grandes chambres (possibilité d'en faire 3) ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur vous pourrez profitez d'un jardin plat sans vis à vis dans un environnement calme et paisible.
Un carport vous permettra de garer jusqu'à deux voitures à l'abri, et 3 voitures en extérieur.

Cette maison bénéficie d'une classe énergétique d'exception avec son DPE B , son ballon d'eau thermodynamique, sa pompe à chaleur.
Les panneaux solaires avec revente d'électricité vous permettront de quasiment amortir la facture d'électricité.

Verneuil en Halatte est à proximité direct de Senlis et Chantilly 15 minutes en voiture, écoles avec périscolaire, lignes de bus, vie associative dynamique.
Vous trouverez au centre ville des boulangeries, coiffeurs, salon esthétique, une poste, une épicerie et une boucherie.

PRIX: 419 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE B GES A
Consommation énergétique 96KWH/AN
Emission CO2 de 3kg CO2/an
Estimation des couts annuels d'énergie du logement estimé à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 1140 euros et 1542 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
CETTE VENTE EST GARANTIE 12 MOIS;

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr