



Maison Chatellerault 4 pièce(s) 39.68 m2
Ref. 387002PSV
CHATELLERAULT (86100)
59 990 €
1 538 €/m²
39 m²
4 pièces
1 chambres
Terrain de 395m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A vendre en exclusivité petite maison de Plain-pied avec un terrain395 M2 dans une impasse tranquille et très proche du centre villeIdéal pour une personne seule ou un faire un petit investissementlocatif.Cette maison se compose , d'une entrée / couloir / dégagement,d'une cuIsine avc son coin repas , d'un séjour , d'une chambre , d'unesalle d'eau et d'un WC .A l'extérieur dans le jardin vous y trouverez un petit cabanon .Ce bien est équipée de menuiseries PVC ou Alu ( coulissant ) sur pratiquement l'ensemble de la maison et d'une climatisation réversible installée en juillet 2020.Prix : 59 990 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).DPE : E. GES : D.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergiede l'année 2024 : Entre 1150 et 1640 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :p.vareille@proprietes-privees.comCettte présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercialimmatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilierau capital de 40000 Euros.44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTSZAC LE CHÊNE FERRÉ44120 VERTOURCS Nantes n° 487 624 777 00040Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388CCI Nantes St NazaireGarantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 ParisLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat de vente VIP EXCLUSIF 387002. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Pascal VAREILLE

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218 400 €
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Châtellerault se situe à la limite du Poitou et de la Touraine à 1h 20 PARIS TGV. Autoroute A 10 -Toutes infrastructures sur place en font un lieu de vie particulièrement agréable. Située à 8 kms du centre ville de Châtellerault - Campagne . Grande maison familiale de construction traditionnelle briques et parpaings. Offrant plus de 180 m² habitables 8 pièces sur sous sol de140 m² - De beaux volumes dans les pieces, 5 Chambres , cuisine salle à manger 27 m² cheminée, ouvrant sur terrasse séjour salon 36 m² vue prairies . Grenier aménageable - Très grand sous sol 200m² avec petit logement 25 m² indépendant et cave à vin - 1500 m² de terrain autour - Grande et solide maison très au calme et sans nuisances...! Mandat réf : 397825 - Prix 218400 euros honoraires d'agence inclus de 4.50% charge acquéreur -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE = E - Audit en cours.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4080 euros indexées au 1 er janvier2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Risque pollution = NéantPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .
190 m²
8 p
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Ref. 397288PSV
135 290 €
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Exceptionnel en EXCLUSIVITÉ .A Saisir secteur Est ; Maison de ville de de 1974 avec 80,05 M2 de surface habitable et un jardin clos.Proche de toutes commodités , commerces notamment centreE.LECLERC , centre ville , écoles , ect ...Dans un quartier très calme et agréable avec très peu de passagevoitures , secteur recherché et un placement idéal pour un investissement locatif.Chaudière neuve remplacé en Mars 2023, électricité refaite récemment , revêtement de chambres refait également , WC neuf et garage avec sa porte motorisé carrelé .Aucun travaux à prévoir .Prix : 135 290 Euros ( Honoraires charges vendeur ).DPE : D. GES :D.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie del'année 2025 : Entre 1720 et 2380 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :p.vareille@proprietes-privees.comCette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercialimmatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilierau capital de 40000 Euros.44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTSZAC LE CHÊNE FERRÉ44120 VERTOU.RCS Nantes n° 487 624 777 00040.Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.CCI Nantes St NazaireGarantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.Mandat Exclusif VIP 397288. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
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129 m²
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Ref. 395854PSV
212 790 €
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149 m²
8 p