Belle propriété hyper centre avec jardin, dépendances,garages
Ref. 387164FAN
SAINT-QUENTIN (02100)
571 945 €
1 624 €/m²
352 m²
11 pièces
6 chambres
Terrain de 1215m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SAINT QUENTIN (02100) hyper centre à vendre belle propriété, 6 chambres, jardin, dépendance et garages, Budget 571 945 euros FAI (dont 3.99% TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 550 000 eurosDans l'hyper centre cette propriété coche tous les critères attendus grâce à sa situation, ses prestations, sa distribution, ses garages et dépendance accès sur 2 rues. Au RCH belle entrée centrale avec une grande pièce de 24 m2 beau parquet pouvant être une chambre de plain pied, dressing, lingerie, wc, grande pièce de vie de 61 m2 avec magnifique cuisine lumineuse grâce à ses baies vitrées orientées vers une grande terrasse, pièce cinéma, arrière cuisine, salle de jeux. Au 1er étage palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de douche, bureau avec petit balcon, wc. Au 2ème étage, salon, 3 chambres, salle de douche. Grande cave avec partie aménagée pour stockage. Très joli jardin arboré avec garages et dépendance aménagée accès pratique sur 2ème rue.Jolie propriété en plein centre proche commerces et écoles avec belles prestations.Note DPE en D et GES en D - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 4290 euros et 5860 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
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Florence ANCEAUX
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02100 SAINT QUENTIN -3 chambres-152m2 habitablesEn exclusivité : Coup de coeur pour cette Saint-Quentinoise de 1928 située dans une rue calme du centre-ville.Au rez-de-chaussée: salon et séjour avec parquet bois, en prolongement une vérandas lumineuse avec cheminée /insert, et baie ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée attenante à la vérandas.Un magnifique escalier bois rénové dessert le premier étage avec 2 grandes chambres dont 1 avec dressing.Une salle de bain récente avec baignoire et douche à l'italienne et wc.Au 2ème étage: une belle chambre et un grand grenier aménageable.Jardin intérieur sans vis à visCavePosez vos meubles dans cette belle maison bourgeoise .ACCÈS : 5 minutes en voiture de la gare (1H30 PARIS NORD) et 10 minutes du centre-ville à pied.Amiens 1H en voiture et Chauny 25 minutes en voitureA 26 à 10 minutesCommerces à proximité, école,collège et lycée, maison médicale, boulanger, crèche, cinéma, restaurants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois.Proposée au prix de 188000 euros . Honoraire agence charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 381232 .
152 m²
5 p
3 ch
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Ref. 386248FAN
467 955 €
1 701 €/m²
SAINT QUENTIN (02100) hyper centre dans rue prisée, à vendre belle maison bourgeoise, 5 chambres, jardin, garage, Budget 467 955 euros FAI (dont 3.99 % TTC charge acquéreur) soit un net vendeur de 450 000 eurosBelle situation pour cette maison de caractère composée au RCH d'une entrée, grande pièce de vie traversante d'environ 70 m2 avec beau parquet accès direct au jardin, lingerie avec chambre d'invité en duplex. Au 1er étage palier desservant un grand espace parental avec salon accès terrasse, grande chambre et dressing. Au 2ème étage palier desservant 3 chambres. Un grand grenier et une belle cave complètent ce bien. Très beau jardin arboré, grand garage. De belles prestations , chaudière gaz 2023.Note DPE en E et GES en E - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 4470 euros et 6090 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386248. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
275 m²
8 p
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161 184 €
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90 m²
5 p
2 ch
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Ref. 350418FAN
550 000 €
2 037 €/m²
SAINT QUENTIN (02100) centre ville, propriété de charme comprenant une maison d'habitation de 270 m2 avec agréable jardin et un atelier de 180 m2, Budget 550 000 euros FAI honoraires charge vendeur.Produit rare pour cette belle maison bourgeoise avec ses volumes et ses beaux matériaux anciens (parquets et carreaux de ciment) composée au RCH d'une belle entrée, bureau, grande véranda lumineuse accès terrasse et jardin, grand salon, belle cuisine équipée, pièce repas, lingerie, wc. Au 1er étage, long couloir desservant une suite parentale avec 2 grands dressings et salle d'eau, 2 autres grandes chambres avec salle de bains commune, lingerie. Au 2ème étage, grande pièce dortoir et 4 ème chambre. Atelier de 110 m2 au RCH et 70m2 en étage offrant de nombreuses possibilités. Parking gratuit à proximité.Excellente isolation avec un DPE en classe C, diagnostics électriques et gaz sans anomalie.Belle maison de charme alliant l'authenticité et le calme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Florence ANCEAUX au 06 42 74 94 86 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 422519181Mandat réf : 350418 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
270 m²
11 p
5 ch