MAISON DE STANDING 4 CHAMBRES

Maison

Ref. 373939MMED

 SOISSONS (02200)

Du potentiel pour cette maison de ville de 3 pièces principales, localisée dans un quartier calme à proximité de la gare et de l'hôpital de Soissons.

Celle-ci est composé au RDC d'une entrée, d'un séjour de 27m² exposé Est avec insert, d'une cuisine américaine de 11m² et d'une salle de bains de 7m².

Au 1ier étage sont localisées 2 chambres (15.50m² et 16.20m²) et un palier tandis qu'une 3ème chambre, une salle de jeu ou un bureau peuvent être aménagés sur le plateau de 32m² du second étage.

Une courette privative de 27m² avec abris de jardin et une cave complètent la dotation de ce bien à conforter via quelques travaux amortissables via au déficit foncier.

Prix : 126.990euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2024
DPE : Classe E GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2021 : entre 2 031 euros et 2 747 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .

Maison

Ref. 398562MMED

 SOISSONS (02200)

Charme de la pierre et prix serré pour cette maison de pays sise dans une localité limitrophe de Soissons avec écoles, boulangerie et bus de ville.

Le RDC est composé d'une entrée sur véranda (3m²), de la cuisine indépendante (10m²), d'un dégagement, du séjour (27m²), d'une chambre (12m²), de la salle de bain et de toilettes séparés.

A l'étage : palier et deux chambres (12m² et 18m²) dont l'une avec salle d'eau.
Caves, 2 garages, appentis , grange (21m²) et grenier complète la dotation de ce bien à conforter par des travaux de rénovation.

Prix : 85.990euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
DPE : Classe F GES : classe F
Logement à consommation excessive. Classe énergétique : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 127 euros et 5 583 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698

Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .

Maison

Ref. 373818MMED

 SOISSONS (02200)

Vous recherchez une maison familiale et fonctionnelle dans un environnement calme ?
Venez visiter ce pavillon de la fin des 60's à 2 minutes à pieds de l'école de Mercin-et-Vaux.

Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un séjour double (31m²), d'une cuisine indépendante et aménagée (8.40m²), de toilettes, d'un dégagement, d'une salle de bain et de 2 chambres (9m² et 9.30m²).

A l'étage sont disposés un vaste espace ouvert (33m²) aménagé en chambre et coin bureau qui peut être facilement cloisonnable et une chambre (16.25m²).

Le sous-sol est composé d'une cuisine d'été (23m²), d'une buanderie, garage, coin douche et atelier.

Enfin le terrain est paysagé et aménagé d'un cabanon et de 2 barbecues.

Des travaux (isolation, électricité) sont à prévoir.
A visiter sans tarder !

Prix : 157.500euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
DPE : Classe G GES : classe G
Logement à consommation excessive. Classe énergétique : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5 333 euros et 7 215 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698

Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400050MNAS

 SOISSONS (02200)

A proximité immédiate à pieds du centre-ville de SOISSONS, à découvrir cette maison dans un quartier calme et recherché avec commerces et écoles.
Elle comprend, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 salle-de-bains, WC.
Terrain clos d'environ 350m2.
Sous-sol complet.
DPE E - GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 590,00 euros et 2 230,00 euros.
Prix 200 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marine NASH au 06.83.22.17.36
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine NASH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 922250105 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Mandat réf : 400050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine NASH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 922250105 - .