Villa de 5 chambres, 1 bureau et 2 chambres indépendantes - Garage double - Aucun vis-à-vis

Maison

Ref. 385769LCK

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Proche du lycée Grand Air, agréable maison de 2019, lumineuse d'environ 120 m² comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur l'extérieur, une suite parentale avec une salle d'eau-WC. A l'étage une mezzanine dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage d'environ 20 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 710 m². Nombreuses prestations : école à pieds, pompe à chaleur, volets roulants électriques, maison avec vie de plain pied, au calme. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 649.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,60% TTC, charge acquéreur) soit 626.448 euros hors honoraires. DPE : A Classe - GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Maison

Ref. 386798VERP

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

La Baule sur une parcelle 606m2 arborée maison de 2009 de 150m2 environ se désignant comme suit : Pièce de vie avec cuisine américaine et ilot central orientée sud - chambre avec sa salle d'eau et son dressing - Bureau - wc .
A l'étage : 3 chambres spacieuses - salle d'eau - wc.
Grand garage avec mezzanine et grand cabanon de jardin en bois .
Secteur recherché proche voie rapide - commerces à 5 mn- Plage et centre - ville à 8 mn prix : 483 600 euros Honoraires : 18600TTC inclus charge acquéreur soit 465 000 euros hors honoraires.

DPE Classe C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021 : Estimation des coûts annuels : entre 2090 euros et 2880 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387003 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382811LCK

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

44500 LA BAULE-ESCOUBLAC - 1,5 km du bourg. Maison d'habitation contemporaine d'environ 160 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte d'environ 60 m², une buanderie, une suite parentale d'environ 26 m² avec dressing et salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage d'environ 19 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 820 m². Norme RE2020. Budget :1.084.740 euros, honoraires d'agence réduits (3,31% TTC, charge acquéreur) soit 1.050.000 euros hors honoraires. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO au 06.04.53.83.96, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. RSAC 833 207 731. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Maison

Ref. 389599CDR

 PORNICHET (44380)

Pornichet, située dans son impasse au calme proche de l'école primaire et à 3mn de la plage Ste Marguerite

Maison datant de 2014

Elle vous accueille par une entrée avec placard et vous conduit sur la pièce de vie avec espace salon / cuisine aménagée, wc, buanderie avec point d'eau
A l'étage : Un pallier desservant 2 chambres , salle de bain avec wc

A l'extérieur : Une terrasse en bois pour profiter de votre jardin, un abri en bois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 334000 euros dont 14000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 euros
DPE réalisé le 17 Décembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730 euros et 1040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 93kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 82kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405a (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .