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LE TEICH
  1. LE TEICH Appartement Le Teich T2 avec terrasse, jardin et stationnement privatif 1
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Appartement Le Teich T2 avec terrasse, jardin et stationnement privatif

Ref. 387472GOP

Localisation LE TEICH (33470)

208 000 €

4 622 €/m²

Superficie

45 m²

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambres

1 salle de bain

Rez de chaussée

Atouts

Autres

Quartier: Calme
Exposition : sud
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES C

Description

33570 LE TEICH - A proximité immédiate de la gare. Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement T2 de 45.63 M² avec pour l'intérieur sa cuisine aménagée ouvrant sur le salon-séjour, une chambre, un wc séparé , une salle de bain et pour l'extérieur une grande terrasse couverte d'environ 15 m² et un jardin privatif de 64 m². L'ensemble est proposé avec une place de stationnement dédiée à l'appartement.
Chauffage et eau chaude au GAZ, double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Aucun travaux à prévoir. La copropriété comporte 95 lots dont 45 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.
L' appartement est actuellement loué jusqu'à fin juillet 2025, en bail 12 mois meublé, Le loyer est de 680 euros CC. Les visites s'effectuent dès maintenant.
Budget 208000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 95 lots ().

Charges annuelles : 1112 euros.
Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

Ce bien vous est présenté par

Patricia GOYARD

Photo Patricia GOYARD
LocalisationLEGE CAP FERRET-ARES
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Appartement Le Teich T2 avec terrasse, jardin et stationnement privatif
Ref. 387472GOP
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Patricia GOYARD

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Appartement

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Localisation LE TEICH (33470)

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4 671 €/m²

LE TEICH 33470 - Bassin d'Arcachon - A vendre beau T3 lumineux de 64,40 m2 au 1er étage avec Balcon/Terrasse et 2 places de parking extérieurs - Ascenseur -. Budget 299 000 euros - Elisabeth CROTEAU vous propose au , proche de toutes commodités à pieds, écoles, commerces, gare à 1 km, cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur un balcon/terrasse de plus de 7 m2 via la baie vitrée, 2 chambres, une salle d'eau aménagée avec Douche, meuble vasque et WC indépendant . Prestations premium, volets roulants électriques, 2 place de parking privatifs, ascenseur pour accéder à l'étage, label Normes RT 2012.
Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux.
Garantie décennale
La résidence est disponible en mai 2024.
Plan et notice descriptive sur demande.
Nombre de lot dans la copropriété : 49 logements d'habitations + parkings
Charge de copropriété environ 1000 euros/an
D.P.E : A (< 51 kWh/m² par an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Copropriété de 126 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

  1. Appartement T3 64,4 m2 balcon et parking Le TEICH

    Appartement

    Ref. 373758ECR

    Localisation LE TEICH (33470)

    299 000 €

    4 671 €/m²

    LE TEICH 33470 - Bassin d'Arcachon - A vendre beau T3 lumineux de 64,40 m2 au 1er étage avec Balcon/Terrasse et 2 places de parking extérieurs - Ascenseur -. Budget 299 000 euros - Elisabeth CROTEAU vous propose au , proche de toutes commodités à pieds, écoles, commerces, gare à 1 km, cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur un balcon/terrasse de plus de 7 m2 via la baie vitrée, 2 chambres, une salle d'eau aménagée avec Douche, meuble vasque et WC indépendant . Prestations premium, volets roulants électriques, 2 place de parking privatifs, ascenseur pour accéder à l'étage, label Normes RT 2012.
    Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux.
    Garantie décennale
    La résidence est disponible en mai 2024.
    Plan et notice descriptive sur demande.
    Nombre de lot dans la copropriété : 49 logements d'habitations + parkings
    Charge de copropriété environ 1000 euros/an
    D.P.E : A (< 51 kWh/m² par an)
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, ou par courriel à
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 373758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Copropriété de 126 lots ().

    Charges annuelles : 1000 euros.
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