Pavillon plein pied garage terrain

Maison

Ref. 371466ABON

 ORADOUR-FANAIS (16500)

Oradour-Fanais 16500 à 1 heure de Poitiers et Angoulême dans un cadre verdoyant maison composée d' une salle à manger avec insert, un salon, une cuisine ouverte aménagée semi équipée, une chambre avec dressing salle de douche wc .
- Le premier étage est composé d'une partie nuit composé de 2 chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau wc.
- Taxe foncière 706 euros
- L'extérieur dispose d'un double garage bétonné, ainsi que des dépendances, un abri à bois, un carport. la maison est alimentée en eau par un puit avec système de motopompe fonctionnel.
- Assainissement fosse septique
- Panneaux photovoltaïques.
- Terrasses béton désactivé, toiture et menuiseries double vitrage PVC neuves en totalité.
- Portails électriques .
Un parc arboré clos (bananiers, pruniers, cognassier,...) un espace barbecue avec terrasse , boulodrome , bassin, SPA.
DPE D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 entre 1 960 euros et 2 740 euros par an.
Prix 294 000 euros HAI charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 37 14 66- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .