LA TRINITE-SUR-MER Appartement T2 Rénové bourg de La Trinité sur Mer 1
LA TRINITE-SUR-MER Appartement T2 Rénové bourg de La Trinité sur Mer 2
LA TRINITE-SUR-MER Appartement T2 Rénové bourg de La Trinité sur Mer 3
LA TRINITE-SUR-MER Appartement T2 Rénové bourg de La Trinité sur Mer 4

Appartement T2 Rénové bourg de La Trinité sur Mer

Ref. 388218JPG

Localisation LA TRINITE-SUR-MER (56470)

185 000 €

7 115 €/m²

Superficie

26 m²

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambres

Séjour de 14m²

1 WC

2ème étage

2 étages

Atouts

Autres

Année de construction : 1985
État intérieur : Renove
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

56470 La Trinité sur Mer. En EXCLUSIVITÉ, appartement T2 en Duplex rénové situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur du bourg, le port et les commerces à pied. Vous profiterez d'une entrée avec placards de rangements, d'une kitchenette équipée et aménagée, d'un séjour orientée Est. A l'étage, vous disposerez d'une chambre avec meubles de rangements, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Bel appartement idéal pour un pied à terre en bord de mer ou bien pour y vivre à l'année.
Surface carrez : 26.5 m² / Surface au sol : 36 m²
Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)
Charges courantes/an : 658 euros
Copropriété de 112 lots dont 30 d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE D (237) et B(7) - Coût annuel des énergies entre 570 euros et 820 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 Abonnements compris).
Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.388218.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 112 lots ().

Charges annuelles : 658 euros.

Ce bien vous est présenté par

Jérôme PETRAU-GAY

Photo Jérôme PETRAU-GAY
LocalisationSAINT-PHILIBERT-LA TRINITE SUR MER
Appartement T2 Rénové bourg de La Trinité sur Mer
Ref. 388218JPG
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Jérôme PETRAU-GAY

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Appartement Saint Philibert 3 pièce(s) 51.61m2
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Appartement

Ref. 401245ADR

Localisation SAINT-PHILIBERT (56470)

270 000 €

5 294 €/m²

56470 Saint Philibert SOUS OFFRE ACCEPTE
Appartement T3 de 51.61 m² (surface Carrez) en duplex avec terrasse et petit jardin privatif, séjour avec cuisine aménagée et équipée (neuve) , wc et placard. A l'étage, palier salle d'eau et deux chambres toutes les deux avec accès terrasse. Situé dans une copropriété au calme, il bénéficie d'un garage fermé et d'une place de parking extérieur.
Aucun travaux à prévoir .
A 3 mn à pied des commerces et 9 min en vélo de la plage de Men er Bellec.
DPE en cours de réactualisation DPE C et GES B
Je vous propose cet appartement au prix de 270 000.00 euros honoraires d'agence à charge acquéreur soit 259 615.00 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ". (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 990 euros.

Superficie

51 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Propriété située au calme dans le centre La trinité sur Mer 56470
Coup de  Coup de coeur

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Ref. 402322JPG

Localisation LA TRINITE-SUR-MER (56470)

1 339 000 €

7 357 €/m²

La Trinité sur Mer 56470. Belle Villa Familiale confortable et lumineuse avec piscine, 5 chambres dont 2 au Rdc, exposée plein Sud au calme et sans vis à vis dans quartier résidentiel, le bourg à pieds en 10 min.

D'une surface de 182m2 habitables, elle offre une entrée, un élégant et confortable espace de vie composé avec cheminée insert en marbre ouvrant sur une grande terrasse plein Sud et sa piscine au sel chauffée de 10m x 5m. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar, arrière cuisine, terrasse avec BBQ.

A l'étage, vous profiterez pour vous détendre de 3 chambres dont un dortoir et une spacieuse suite parentale et sa terrasse privative aux gardes corps Design en inox, vue dominante sur la baie de Quiberon et la plage du Men Du.

Grand sous sol avec garage d'eniron 40m2, cave à vin sur sol gravier. Terrain de 930 m2 env, beau jardin clos et paysagé sans vis à vis avec potager, arrosage automatique, abri de jardin. Maison fibrée et équipéé d'une alarme.

Prix : 1339000 euros.ttc/HAI. Honoraires charge acquéreur de 39000 euros soit 1300000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.399287.JPG. DPE C 124 / A 29 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2024 : entre 2410 à 3320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Mandat.402322.JPG. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

182 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

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Appartement

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430 000 €

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56470. St-Philibert. Grand appartement T3 bis impeccable avec box fermé et grand balcon de 16m2, superbe vue naturelle plein sud sans vis à vis. Situé proche bourg au 1er et dernier étage d'une résidence récente en impasse au calme. D'une surface de 90m2 Carrez et 109m2 utile, il offre une entrée avec placard penderie, un vaste espace de vie ouvert et lumineux de 46m2 orienté plein Sud composé d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée. Côté nuit, 2 grandes chambres de 11m2 et 14m2 Carrez avec accès à leurs balcons, local technique, wc privatif. Garage fermé de 18m2 optimisé pour le rangement avec grenier. État impeccable, aucun travaux à prévoir posez vos valises !Chauffage électrique. Budget HAI 430000 euros dont 16498 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur).
Surface carrez : 90 m² / Surface au sol : 109 m²
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et garage)
Charges courantes/an : 1.296 euros
Copropriété de 56 lots dont 22 d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE C (144) et A (4) - Coût annuel des énergies entre 1040 euros et 1450 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Abonnements compris).
Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777.. Mandat.375559JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 1296 euros.

Superficie

90 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T3 proche Plage à 1km de la Mer 56770 ST-Philibert
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Appartement

Ref. 402143JPG

Localisation SAINT-PHILIBERT (56470)

176 783 €

5 357 €/m²

St-Philibert-56470. Bel appartement T3 très bien entretenu de plain pied, plage à 1km par le sentier côtier, exposé Sud, au calme, sans vis à vis. D'une surface de 33m2 habitables, il offre au rdc : un séjour ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, kitchenette récente aménagée et équipée, salle d'eau, wc, cellier attenant avec placards intérieurs. A l'étage, 2 belles chambres et leur parquet flottant en bois massif. Jardinet clos avec belle vue naturelle et dégagée. Place de parking privative. Radiateurs neufs, baie changée avec volet roulant électrique. Vendu meublé, posez vos valises... Prix : 176783 euros.ttc/HAI. Honoraires de 6783 euros charge acquéreur soit 170000 euros hors honoraires.

DPE D 228 / B 7 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 à 920 euros indexé aux années 2021 - 2022 - 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme PETRAU-GAY, au 0681366035 ou, par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat.401122.JPG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Charges annuelles : 336 euros.

Superficie

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3 p