Maison 6 pièce(s) 105 m2

Maison

Ref. 389164VFE

 AVALLON (89200)

Exclusivité Avallon quartier des chaumes, maison 5 pièces, 3 chambres, Jardin. Prix de vente :169.000 euros. (honoraires à la charge du vendeur)
Vanessa Febvre vous propose :
Une maison jumelée avec au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour/salle à manger avec poêle à bois, donnant sur une cuisine aménagée et une belle véranda qui prolonge l'espace et offre une vue agréable sur le jardin ainsi qu'une belle luminosité.
WC et accès au garage accolé.
A l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un cabinet de toilette avec espace buanderie et 2ème WC.
Maison isolée par l'extérieur, menuiseries doubles vitrages, chauffage électrique + Poêle a bois.
A l'extérieur, profitez d'une cour à l'avant et d'un petit jardin aménagé à l'arrière, parfait pour vos moments de détente.
DPE : Classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 383844VFE

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF ! PONTAUBERT (89200) PRIX DE VENTE : 265.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) MAISON TYPIQUE EN PIERRE DE TAILLE T6, 4 CHAMBRES, DEPENDANCES, GRAND TERRAIN CLOS ET PAYSAGE .
Vanessa FEBVRE vous propose :
Située dans un hameau de Pontaubert, à seulement quelques minutes d'Avallon.
Maison d'habitation avec de beaux éléments de l'ancien, élevée sur cave saine voûtée, comprenant : 
Au rez-de-chaussée : une entrée sur une pièce à vivre à usage de salon-séjour-salle à manger avec cheminée, four à pain et cuisine ouverte aménagée et équipée. 
A mi-étage, un couloir dessert une salle d'eau, un WC, 2 chambres et un bureau. 
A l'étage, une pièce palière dessert une deuxième salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une avec une cheminée non tubée. Accès aux combles isolés. 

Une première dépendance accolée à la maison à usage de chaufferie où se trouve la cuve à fuel (avec trappe de livraison sur la rue) et une plateforme de stockage. 
Une grange à usage de dépendance atelier bricolage, garage, appentis avec barbecue. 
Grand terrain avec mare, petit potager et puits. 

Côté technique : menuiseries bois double vitrage avec volets roulants et volets bois décoratifs, fosse septique, détecteur de fumée, chauffage individuel au fuel (chaudière), toiture en tuiles plates, charpente révisée et grenier isolé. 

DPE : Classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2400 euros et 3410 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

Ref. 375953VFE

 AVALLON (89200)

AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 79.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) PROCHE TOUS COMMERCES
Appartement de 4 pièces dont 2 chambres, avec cave et garage.
Cet appartement se trouve au 4ème étage dans un immeuble sécurisé avec digicode, proche de la salle de sport et commerces de quartier.
L'appartement se compose d'une entrée, salle de bains, WC, une cuisine, une salle à manger, dressing, 2 chambres. Une cave.
Garage individuel.
Chauffage gaz de ville.

DPE C (147) GES D (35 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 574 euros.

Soumis au statut de copropriété composé de 60 lots (dont 20 appartements)
Charges d'environ euros par mois comprenant l'eau chaude, LE CHAUFFAGE ainsi que les ordures ménagères.
LES PLUS : Bonne performance énergétique.
Copropriété avec travaux récents et en cours déjà votés, réglés par le propriétaire. Garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien bénéficie de la garantie Protect +.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 375953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 376134VFE

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF AVALLON CENTRE DE VILLE PRIX DE VENTE : 107.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR)
Situé dans le centre-ville d'Avallon, et proche des commodités, ce bien est idéalement placé.
Cette maison comprend :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée avec accès au garage et à la cave voûtée desservant un très bel escalier distribuant à mi-niveau une grande pièce avec coin cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau.
Au 1er étage : un couloir, une deuxième cuisine, une salle à manger et un espace à aménager.
Au 2ème étage : un couloir, trois chambres et une salle de bains avec WC, grenier aménageable .

DPE : Classe D GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1879 euros.

Les + : Nombreuses possibilités pour ce bien idéalement situé en centre ville avec garage et place de stationnement libre à proximité, proximité des commerces et des services sans nuisance sonore (rue très calme)
Idéal pour projet d'investissement ou maison d'habitation.
Travaux de rénovation à prévoir. Pas de jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien bénéficie de la garantie Protect+.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376134- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .