SAINT-ANDRE-DES-EAUX Maison - Saint André Des Eaux - 130 m2 1
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SAINT-ANDRE-DES-EAUX Maison - Saint André Des Eaux - 130 m2 4

Maison - Saint André Des Eaux - 130 m2

Ref. 389362SPH

Localisation SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

410 000 €

3 280 €/m²

Superficie

125 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 1116m²

2 WC

Atouts

Autres

Année de construction : 1984
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe B

Emissions GES

Classe GES D

Description

Saint-André des Eaux - 3 chambres - 130 m2 SH - Terrain 1116 m2

En campagne et au calme, belle maison rénovée exposée sud donnant sur un terrain arboré de 1116 m2.
Les trois chambres spacieuses se partagent le dressing. Joli salle d'eau.
La cuisine indépendante intemporelle donne sur le salon de 40 m2.
Garage traversant de 40 m2.

Chauffage électrique et poêle à bois / Fibre
DPE : Classe D / GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1760 euros et 2430 euros.

Budget 410.000 euros charge vendeur

Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi, Sébastien PHILIPPE au 0632271910, Agent commercial indépendant RSAC 539395038, pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777 - Mandat n° 389362

Sébastien PHILIPPE vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .

Ce bien vous est présenté par

Sébastien PHILIPPE

Photo Sébastien PHILIPPE
LocalisationSt André des eaux
Maison - Saint André Des Eaux - 130 m2
Ref. 389362SPH
Ce bien vous est présenté par
Sébastien PHILIPPE

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STUDIO AVEC TERRASSE ET CAVE SECTEUR BENOIT

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186 000 €

7 750 €/m²

NOUVEAU - EXCLUSIVITE - LA BAULE PROCHE SECTEUR BENOIT - PROCHE PLAGE BENOIT ET COMMERCES DU POULIGUEN-
Studio composé d'une entrée, salon donnant sur une terrasse exposée sud ouest avec une vue dégagée ainsi que sur le port du Pouliguen, kitchenette, salle d'eau avec wc.
Une cave s'ajoute à ce bien.
DPE : E/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 690 euros et 930 euros euros par an.
Budget 186 000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396149
L'annonce comporte 2 lots.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 124 lots .
Charges annuelles : 460 euros (pas de procédure en cours).
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .
Copropriété de 124 lots ().

Charges annuelles : 460 euros.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Superficie

24 m²

Pièces

1 p

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Ref. 399384CCM

Localisation LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

624 900 €

4 999 €/m²

LA BAULE - PROCHE DU LYCEE GRAND AIR - MAISON INDEPENDANTE EN PARFAIT ETAT AVEC PARCELLE DE 1040 M² ENVIRON PISCINABLE SANS VIS A VIS - GARAGE - 7 PLACES DE PARKING - DEPENDANCE .(possibilité division).
Christelle Cauchie Morin vous propose :
Superbe maison indépendante en très bon état proche La Baule les Pins, composée :
Au rdc : d'une entrée avec rangements, un salon séjour avec un poêle à bois et cuisine exposée sud sur une terrasse sans vis à vis, une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, wc avec lave mains, garage.
A l'étage : Palier, deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec WC. Grenier.
Dépendance de 19m² sur parcelle piscinable entièrement clôturée sans vis à vis de 1040 m² environ.
7 places de parkings.
Possibilité de rentrer un camping car ou van à chevaux.

Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.05.09.90.21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison.
DPE : D GES :D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1880 euros.
Budget 624 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement La Baule T2 vue latérale mer avec garage et cave proche commerces
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Loi Carrez : 40.07m²
Nombre de lots : 3 (appartement, cave et garage)
Charges courantes/an : 1.108 euros
Taxe Foncière 2024 : 1.241 euros

Classe énergie E (310) et E (67) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)).

Cette vente est garantie 12 mois Protec+ , exclusivement avec Propriétés Privées.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 231 lots ().

Charges annuelles : 1108 euros.
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison La Baule 160 m2

Maison

Ref. 382811LCK

Localisation LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

982 000 €

6 137 €/m²

44500 LA BAULE-ESCOUBLAC - 1,5 km du bourg. Maison d'habitation contemporaine d'environ 160 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte d'environ 60 m², une buanderie, une suite parentale d'environ 26 m² avec dressing et salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage d'environ 19 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 820 m². Norme RE2020. Budget : 982.000 euros, honoraires d'agence réduits (3,37% TTC, charge acquéreur) soit 950.000 euros hors honoraires. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO au 06.04.53.83.96, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. RSAC 833 207 731. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch