RARE SUR LE SECTEUR : TERRAIN DIVISIBLE À SAINT-MARTIN-LONGUEAU

Description

Situé en retrait de rue, au coeur de la commune prisée de Saint-Martin-Longueau, ce terrain exceptionnel de 4 900 m² offre un cadre idéal.
Un certificat d'urbanisme permet la division en 6 parcelles constructibles, parfait pour un projet résidentiel ou d'investissement. Ce terrain à bâtir et à viabiliser se distingue par sa proximité immédiate des axes routiers (D200 , l'autoroute A1). Son environnement naturel privilégié, avec une forêt avoisinante en fait un lieu de vie idéal. Il se situe à seulement 4,5 km de la gare de Pont-Sainte-Maxence, offrant des liaisons vers Paris-Nord et, dès 2026, un accès direct à l'aéroport Charles de Gaulle en 35 minutes. De plus, les centres commerciaux et commodités sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Prix : 377 000 euros Honoraires : 4,72 % TTC inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires,)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Bien non soumis aux diagnostics immobiliers.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .