21000 DIJON - Droit au bail, Bar d'ambiance lounge - Discothèque
Ref. 389590B-TODY
DIJON (21000)
71 000 €
473 €/m²
150 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Yannic TODESCO vous propose à la vente le droit au bail de ce bar d'ambiance lounge au centre ville de Dijon.Emplacement idéal pour cette activité : à proximité des autres bars d'ambiance de Dijon quartier République.Local atypique avec beaucoup de charme composé de 2 salles principales d'environ 120 m² , disposant d'une autre salle pouvant servir de lounge plus intimiste.- Loyer mensuel 2 300 euros TTC incluant la provision de taxe foncière- Très bel établissement- Bon état général- Normes ERP- 2 sanitaires- local Vestiaire ou coin kitchenette- Vidéosurveillance- Bonne isolation phonique- Mobilier et plusieurs écrans laissés dans le local (possibilité de revente)- Pas de licence IV, donc en prévoir la location ou l'achat- Diversification activité possible (sauf cuisine avec extraction) !Nombreux stationnements et Tram à proximité.Droit au bail cédé à 71.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6.000 euros TTC (5 000 euros HT).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Yannic TODESCO
ARC-SUR-TILLELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 390498B-TODY
DIJON (21000)99 000 €
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais.Très bel emplacement à proximité de la rue Piron et et de la rue de la Liberté.Charmante cellule commerciale en très bon état et lumineuse.Loyer modéré.- Vitrine 7 mètres sur rue.- Surface commerciale de 38 M² + 20 M² en caveau- Espace bureau- Atelier- Réserves- Espace kitchenette- sanitaires.- Magasin sécurisé.- Normes ERP ok.- Très belle visibilité.- Emplacement de 1er choix.Bail tout commerce sauf Restauration .Bail à échéance 2034Loyer mensuel 1 500 euros HTCharges : 95 euros/moisClimatisation réversible dans l'espace de venteChauffage individuel gaz + convecteur pour les réserves et les pièces privatives.Possibilité de louer une place de parking en sus à 190 euros / trimestre.Très belle opportunité.Cession de bail à 99 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390498- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
38 m²
Local commercial
Ref. 395667B-VKT
DIJON (21000)1 500 €
Thierry Valcke vous propose ce local de 74 m² de surface , donnant sur le hall et les caisses de l'Intermarché .Belle visibilité .Local est composé d'un grand espace boutique , avec wc et douche , en mezzanine réserve ou bureau.Secteur Dijon administratif , bureaux , et zone d'habitation .Loyer annuel sans tva : 18 000 eurosprovision charges locatives et taxe foncière: 500 euros par moishonoraires charge acquéreur : 8000 euros ttcPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
90 m²
Local commercial
Ref. 395669B-VKT
DIJON (21000)1 200 €
Thierry Valcke vous propose , une boutique ou cellule de 50 m² avec mezzanine de 30 m² dans une allée du centre commercial de Dijon. ancien pressing , idéal pour tout type d'activité sauf restauration;Loyer annuel sans tva : 14 400 eurosprovisions charges et taxe foncière : 400 euros par moisPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .rovisions pour charges et taxe foncière : 400 euros par mois Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²
Local commercial
Ref. 395670B-VKT
DIJON (21000)1 300 €
Thierry Valcke vous propose à la location ce local de 64 m², idéalement situé dans le secteur commerçant de Dijon Darcy, bénéficiant d'une belle vitrine .Idéal pour toutes activités de commerce et service, hors restauration.Loyer annuel : 15 600 euros , provision pour charges 1800 euros par an , taxe foncière à la charge du locatairehonoraires charge du preneur locataire : 5.000 euros HTPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
64 m²