



ILLE-ET-VILAINE- 35400 SAINT MALO - Fonds de commerce Bar-Restaurant 48 m2
Ref. 389622B-PSO
SAINT-MALO (35400)
264 000 €
5 500 €/m²
48 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Rosa Lopes vous propose une opportunité exceptionnelle au coeur du quartier historique de Saint-Malo, Intra-Muros.Le Bar-Restaurant- Surface : environ 40 m², comprenant une salle de 22 couverts,- Une terrasse pouvant accueillir 20 places.- Cuisine : équipée avec extraction professionnelle. - Réputation : excellente, avec une clientèle fidèle depuis plusieurs années. - Licence IV incluse.L'Immeuble - Bâtiment sur 4 niveaux, avec : - Rez-de-chaussée : le bar-restaurant. - 3 niveaux supérieurs de 38 m² chacun, offrant la possibilité de créer des habitations ou des espaces supplémentaires (travaux à prévoir).Prix - Fonds de commerce : 264 000 euros, honoraires d'agence inclus. - Murs : 787 000 euros, honoraires d'agence inclus.Idéal pour un projet d'investissement mêlant exploitation commerciale et développement immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389622. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Rosa LOPES

Les biens à proximité

Local commercial
Ref. 368898B-PSO
203 000 €
2 030 €/m²
Rosa Lopes vous propose à la vente ce restaurant de très bonne réputation situé à Saint Malo Intra Muros.Restaurant d'une surface de près de 100 m² composé de deux salles, un labo, cuisine aux normes avec extraction, cave, wc, gaz de ville.Affaire facilement adaptable pour une activité de crêperie.Capacité 40 couvertsBAIL 3/6/9 NEUF LOYER 1200 euros HTPrix de vente: 203 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.000 euros HT, soit 185 000 euros net vendeurPossibilité d'acquérir les mursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368898. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²

Local commercial
Ref. 368899B-PSO
547 500 €
4 977 €/m²
Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce et les murs d'un restaurant sur Saint Malo Intra Muros.Restaurant de très bonne réputation, clientèle fidèle depuis plusieurs années.Une surface de près de 110 m² composé de deux salles 40 couverts au total, cuisine aux normes avec extraction, labo, deux chambres froides, cave.Prix mûrs : 344 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 325 000 euros net vendeurPrix du fonds de commerce: 203 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368898. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
110 m²

Local commercial
Ref. 374215B-PSO
400 000 €
2 000 €/m²
Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant bistronomique bénéficiant d'une très bonne renommée.Établissement de près de 200 m² composé de trois belles salles d'une capacité totale de 60 couverts, un bar licence IV, une cuisine aux normes avec extraction, gaz de ville, chambre froide, cave.Cet établissement emblématique de Saint Malo est une destination incontournable pour les locaux et touristes pour sa cuisine raffinée.- Bail commercial 3/6/9.- Loyer: 2 700 euros HT.Prix de cession: 400 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreurTrès bonne rentabilitéPossibilité d'acquérir les murs au prix de 477 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374215- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
200 m²

Local commercial
Ref. 374300B-PSO
877 000 €
3 654 €/m²
Rosa Lopes vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un restaurant de très bonne renommée.Établissement de près de 240m2 sur 5 niveaux, composé de trois belles salles d'une capacité totale de 60 couverts, un bar licence IV, une cuisine aux normes avec extraction, gaz de ville, chambre froide, cave, wc, vestiaires, 3 cavesCet établissement emblématique de Saint Malo est une destination incontournable pour les locaux et touristes pour sa cuisine raffinée.Bail commercial 3/6/9Loyer: 27 00 euros HTPrix de cession: 877 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreurDont 400 000 euros pour le fondsEt 477 000 euros pour les mursTrès bonne rentabilitéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
240 m²