MAISON DE VILLAGE à BEAUVOISIN

Description

A 20mn de Nîmes et 30mn de la Méditerranée, découvrez cette maison de village unique qui allie charme, espace et prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel. L'étage, baigné de lumière, s'ouvre sur une somptueuse terrasse tropézienne d'env. 60m², véritable havre de paix. Le coeur de cette maison se dévoile à travers un vaste séjour de plus de 65m², sublimé par une verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, le bureau et les 3 chambres assurent confort pour toute la famille. En rez-de-chaussée, un atout rare : immense garage d'env. 180m² et atelier de 45m² idéal pour toute activité professionnelle. Pour votre confort : climatisation réversible, aspiration centralisée sur tout l'étage. En plein coeur du village de Beauvoisin, une visite s'impose!
Prix de vente 383 000 euros Honoraires TTC charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 0674633744 ou par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : Classe (C) GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1351 euros et 1827 euros.

Mandat réf : 389668- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 382539HLX

BEAUVOISIN (30640)

195 000 €

2 600 €/m²

BEAUVOISIN 30640
Maison de village de 2008 avec une jolie terrasse et garage double - A visiter sans tarder !!! Garantie Protec+ Offerte
Jean-Christophe HULEUX vous propose cette jolie maison de village lumineuse de 75 m2, Vous accéderez à cette maison au 1er étage par la pièce de vie avec sa cuisine ouverte climatisée donnant sur une belle terrasse, vous trouverez également une salle de bains avec wc, un espace de rangement sous escalier, au 2ème étage, vous trouverez deux chambres avec placards dont 1 avec un bureau. le rez de chaussée est composé d'un garage double
Les plus : double vitrage, volets électriques, Climatisation...)
Je vous invite à visiter sans tarder ce bien.
Prix 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 21,22,23 : entre 1150 et 1630 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

75 m²

4 p

2 ch

MAISON DE VILLAGE à BEAUVOISIN

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