



Appartement 3 pièce(s) 70 m2 + CAVE
Ref. 389809AWES
SEQUEDIN (59320)
165 000 €
2 357 €/m²
70 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 28m²
1 WC
1 salle de bain
2ème étage
Atouts
Cave
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
CALME et LUMINEUX découvrez ce T3 de 70m² aux espaces agréablesHall d'entrée avec wc séparés, VASTE SALLE DE BAIN comprenant une douche et une baignoire, rangements et branchements machines.Cet appartement comprend une première chambre avec rangements d'environ 10m² , une seconde d'environ 12m² avec GRAND DRESSING intégré.Le séjour avec cuisine ouverte équipée et bar vient completer l'ensembleLES +:Une CAVE d'environ 10m²Proximité des transports / commerces / centre commercialVue dégagée et Secteur très calmeSTATIONNEMENT FACILE aux abords de la résidenceIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien est actuellement louéDPE : D (229kWh/m2/an) - GES : D (48 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1470 euros et 2060 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 12 lots dont 12 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : 1320 euros / anPas de procédure en cours.Prix : 165 000 euros FAI. Honoraires : 7 000 euros ttc ( 4.43%) charges acquéreurs, soit 158 00 euros hors honorairesMandat n° 389809.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .
Ce bien vous est présenté par
Adrien WESTEEL

Les biens à proximité

Appartement
Ref. 389038DLS
170 000 €
4 594 €/m²
Secteur Cormontaigne, beau T1bis/T2 vendu meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété.Il se compose d'une entrée, un salon avec cuisine américaine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc. Une cave vient compléter ce bien.Idéalement situé, proche du métro, des commerces et des grandes écoles !!Taxe foncière : 1022 eurosCharges prévisionnelles mensuelles : 197 euros comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs.DPE : Classe E -GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800 euros et 1120 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389038 -Prix : 170000 euros HAI dont 10000 charges acquéreurs (6,25%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 2366 euros. Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
37 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 390324DLS
233 950 €
2 411 €/m²
Vous recherchez une maison semi-individuelle avec un fort potentiel ? Venez découvrir cette maison de type Bâtir, située dans le secteur recherché de la Ferme du Mont Garin.Au Rez-de-chaussée : Entrée avec placards et WC, Séjour lumineux avec cheminée, Cuisine équipée, vérandaA l'étage : 3 chambres, Salle de bains avec WCAtouts supplémentaires :Un grenier, Une Cave, Deux garages, Place de parking. Double vitrage sur la quasi Totalité de la Maison, Toiture révisée.Maison à conforter, idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation !Emplacement recherché à proximité des commodités et des axes routiers.DPE : D. GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 390324DLS Prix : 233950 HAI dont 8950 euros charges acquéreurs (soit 3,98%)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
97 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 370455DLS
197 900 €
3 471 €/m²
Nouveauté, bel appartement dans petite copropriété qui se compose d'une entrée avec rangement, un salon, une cuisine aménagée, une salle de douche, deux chambres, wc.Jardin commun aux 6 autres appartements.Possibilité d'acquérir un garage en sus.Proche de toutes commodités (bus, sncf,métro, commerces...)Charges de copropriété de 100 euros/mois qui comprennent , chauffage gaz, eau froide, entretien des communs...Syndic bénévoleDPE : Classe D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 845 euros et 1143 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 370455DLS; Prix : 197900 euros HAI soit 7900 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,16%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
57 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 364553DLS
182 900 €
3 732 €/m²
Nouveauté, bel appartement dans petite copropriété qui se compose d'une entrée avec rangement, un salon, une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre, wc.Une cave vient compléter ce bien.Jardin commun aux 6 autres appartements.Possibilité d'acquérir un garage en sus.Proche de toutes commodités (bus, sncf,métro, commerces...)Charges de copropriété de 35 euros/mois qui comprennent , eau froide, entretien des communs...Syndic bénévoleDPE : Classe D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 718 euros et 912 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 364553DLS; Prix : 182900 euros HAI soit 7900 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,51%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
49 m²
2 p
1 ch