


Magnifique maison de Famille 180m2
Ref. 390610MATG
ROUBAIX (59100)
279 500 €
1 544 €/m²
181 m²
7 pièces
5 chambres
Terrain de 116m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nous vous invitons à venir découvrir cette splendide maison de famille entièrement rénovée !Situé au coeur d'un quartier commerçant, à proximité immédiate du Tram (Eurotéléport), cette maison offre de magnifique volumes.Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un bureau en son RDC.Au premier: deux belles chambres de 13m2 et 20m2, une salle de bains, une buanderie et de nombreux placards de rangements.Au deuxième étage vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un wc.Enfin le troisième étage offre deux belles chambres et une salle de douche.Au sous sol, une cave saine pour un bel espace de stockage et l'extérieur offre une charmante cour à l'abri des regards.A découvrir au plus vite!Prix : 279500 euros Honoraires : 3,52% TTC charge acquéreur, soit 270000 euros hors honoraires.DPE: D 148 GES: D 31- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1797 et 2431 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Mathias GARAGNON
Les biens à proximité

Maison
Ref. 391994DLS
116 950 €
1 082 €/m²
Grande maison avec potentiel à Roubaix - Travaux à prévoirSituée dans un quartier calme et recherché de Roubaix, cette grande maison de caractère de 116m2 au sol, vous offre de beaux volumes et une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Avec ses espaces fonctionnels et son fort potentiel, elle est parfaite pour une grande famille ou un investisseur.Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, un grand séjour/salle à manger , une cuisine séparée et une salle de bain.1er étage : Deux chambres et un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en chambre d'appoint.2e étage : Deux chambres supplémentaires parfaites pour enfants, invités ou espaces de loisirs.Extérieur : Une terrasse idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. Travaux à prévoir pour moderniser et exploiter pleinement le potentiel du bien.Points forts : Proximité des écoles, commerces et transports en commun Surface généreuse et belle disposition des espaces,Terrasse extérieure pour profiter d'un espace de vie en plein air et caveUne maison qui n'attend que vous pour devenir votre prochain projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou s.deliege@proprietes-privees.com.DPE: D/ GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1457 euros et 1971 euros Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391994 Prix:- 116950 euros HAI dont 6950 euros à la charge de l'acquéreur (soit 6,32%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
108 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 400727JMON
172 270 €
1 935 €/m²
Dans une résidence à proximité immédiate du centre ville et des écoles et Lycées les mieux côtés venez découvrir ce beau T4 de 90M2.Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement vous accueille avec une entrée desservant la cuisine et la pièce de vie très lumineuse .ajoutez à cela 3 belles chambres et une salle de bain avec sa douche à l'italienne.les plus de ce bien :Double vitrage PVC de moins de 2 ansParquet flottant récentdernier étage = très Lumineuxune caveune place de stationnement non nominativeTaxe foncière : 1 500 euros AnnuelleCharges de Copro : 250 euros mensuel, Chauffage et eau chaude inclus.DPE : en coursGES : en coursMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entreLe prix est de 172 270 euros, honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 400727Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
89 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 382847DCOE
220 000 €
2 784 €/m²
Faite vite pour cette jolie maison de 79 m2, typique des années 30, dans un secteur calme et recherché, secteur Saint Joseph et proximité école, voie rapide.Le RDC est composé d'un espace ouvert salon/séjour, très chaleureux au charme préservé avec cheminée feu de bois et parquet chevron.La partie extension de la maison nous offre un espace cuisine et SDB avec WC intégréAu 1 er étage, un large palier aéré dessert 2 chambres dont une équipée d'un dressing. L'ensemble du plancher d'époque a été préservé.Au 2 -ème étage, un bel espace sous comble permet de crée une 3 -ème chambre ou un bel espace bureau au choix.L'espace extérieur offre une terrasse avec un jardin, l'accès à celui-ci peut se faire par un accès double (côté cuisine ou séjour).Informations complémentaires :- Chauffage au gaz- Toiture principale en tuile. Bon état- Châssis PVC double vitrage partout - Volet roulant manuel- Diagnostic DPE - Classement F 358 kWh GES D 46 Kg Co2/m2.- Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023: entre 2430 à 3340 eurosPrix: 220 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
79 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 396093DCOE
480 000 €
3 478 €/m²
LEERS (59115), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées. com, vous propose cette jolie maison très soignée, secteur centre-villeSituée dans un secteur calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de 138 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec son jardin arboré et entièrement clôturé, vous profiterez de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'emplacement idéal pour une famille !Caractéristiques principales :-5 chambres, dont une au rez-de-chaussée-Salon spacieux avec cheminée à insert, idéal pour des soirées cosy-Cuisine aménagée et équipée-1 SDB et 1 salle d'eau-2 WC un au RDC et un à l'étage dans la salle d'eau-Terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur et profiter du soleil-Jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis d'environ 300 m2-Garage double, fermé-Cave de 8 m2, saineAtouts :-Secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports-Exposition idéale (sud-ouest) pour une luminosité maximale-Maison en parfait état, prête à emménager-Beaucoup de potentiel pour personnaliser l'espace à votre goût-3 places de stationnement en extérieur-Grenier non aménageable mais rangement possible.Faites vite pour cette jolie maison !!!Le prix est de 480 000 euros frais d'agence à la charge vendeur.DPE D - 201 kWh/m2/anGES C - 24 kg Co2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 euros et 2 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou, par courriel à d.coene@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137JMandat réf : 396093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
138 m²
6 p
5 ch