Maison Molières Cavaillac 60 m2

Maison

Ref. 382262GAUB

 LE VIGAN (30120)

Maison idéalement située sur les hauteurs du Vigan, à deux minutes du centre ville, vous y trouverez le calme, une bonne exposition ainsi qu'une superbe vue.
Elle se compose d'une pièce à vivre de 27 m², cuisine-salon donnant directement sur la terrasse de 30 m². Trois chambres, un bureau, une salle de bain à rénover.
Le tout sur un joli terrain de 811m² avec de nombreux arbres fruitiers, un garage.
Deux systèmes de chauffage : poêle à bois et panneaux solaires.
(installation en Juillet 2020 : 11200 euros avec facture).
Assainissement : tout à l'égout.
Prix de vente : 185000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1412 euros.
DPE : D consommation : 212
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030 euros et 1450 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 395503GAUB

 LE VIGAN (30120)

Belle maison sur trois niveaux de 170m², très bien entretenue avec deux terrasses et un grand garage.
Idéalement située en plein centre ville du Vigan avec toutes les commodités à proximité, elle se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée, un joli hall d'entrée avec 100m² de caves et garage.
- Au 1er étage, une cuisine équipée de 15m² , une belle pièce à vivre de 36m² ainsi qu'un grand salon de 28m² donnant sur une première terrasse de 16m².
- Au 2ème étage, 5 chambres avec un dressing pour chacune d'entre elles, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un wc.
- Au 3ème et dernier étage se trouve la deuxième terrasse de 35m².
Combles aménageables (Gros potentiel).
Pompe à chaleur neuve (coût : 25000 euros avec facture, installée en Novembre 2024).
Prix de vente : 179000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1227 euros.
DPE : B consommation : 106
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1390 euros et 1950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 392241GAUB

 LE VIGAN (30120)

Bel appartement avec balcon et cave, idéalement situé en plein centre ville du Vigan avec toutes les commodités à proximité.
Il se compose de la manière suivante :
- En entrant sur votre droite se trouve une grande et belle pièce à vivre de 32 m², une cuisine de 12 m², une buanderie, une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Système de chauffage électrique.
Assainissement : tout à l'égout.
Bien en copropriété : pas de syndic, pas de charges.
Prix de vente : 67000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
DPE : D consommation : 196
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040 euros et 1430 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Maison

Ref. 392199GAUB

 ARRE (30120)

Maison de village de 130 m² avec cave et joli terrain non attenant en bord de rivière de 275 m².
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée, une grande salle à manger de 35m², une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un wc indépendant.
- A l'étage, quatre chambres et une salle de bain.
- Au 2ème et dernier niveau, des combles aménageables.
Rafraichissement à prévoir et toiture à réviser.
Assainissement : tout à l'égout.
Copropriété sur deux lots : pas de syndic, pas de charges.
Nombreuses places de parking à proximité du bien.
Prix de vente : 97000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 792 euros.
DPE : D consommation : 201
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2010 euros et 2740 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().