Maison Saint-Cyprien 5 pièces 140 m2 avec jardin et garage
Ref. 390778FAP
SAINT-CYPRIEN (66750)
349 000 €
2 492 €/m²
140 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 488m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison 3 faces d'environ 140m² sur une parcelle de près de 500m² à Saint-Cyprien, avec jardin, cuisine d'été et grand garage.Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison composée de 3 chambres et un bureau a tout pour plaire !Ses 100m² au RDC, permettent une vie de plain-pied avec un salon / salle à manger, une cuisine ouvrant directement sur le jardin et sa cuisine d'été, un bureau, une grande chambre et une SDE.A l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires et d'une SDB.Un grand garage complète cet ensemble : stationnement ou rangement, à vous d'en décider !La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2024, dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et est équipée de la climatisation.Quelques travaux de mise au goût du jour vous permettront de la personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon.DPE: D GES: BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023 : entre 1732 et 2344 eurosCe bien est présenté au prix de 349 000 euros. Honoraires 13 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 336 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Fanny PEROT
Saint CyprienLes biens à proximité
Appartement
Ref. 393093SZM
SAINT-CYPRIEN (66750)214 500 €
3 972 €/m²
A SAINT-CYPRIEN-PLAGE ,Quartier recherché du golf se situe dans une jolie résidence calme, verdoyante, sécurisée avec piscine et parking, ce bel et lumineux appartement rez de jardin de 54 m² environ en grande partie rénové comprenant une entrée ,un séjour avec jolie cuisine équipée donnant sur une terrasse bien exposée . Deux chambres dont une au RDC ,vous disposez d'une salle de bains , une salle d'eau , wc séparé.Autres prestations baies vitrées à galandage double vitrage, climatisation réversible , deux terrsses.A découvrir sans tarder!Nombres de lots 120 , charges mensuelles 220 euros eau, electricité , gaz comprisDPE: C 147 GES: A 4Prix 114.500 euros honoraires à charge vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc SCOTTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 380.728.501.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335.Mandat SZM 393093 Marc SCOTTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 380728501 - .
54 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 359405LBF
ELNE (66200)183 000 €
4 159 €/m²
Venez découvrir à ELNE : Appartement T2 de 44 m² au 3e étage dans une résidence avec ascenseur se trouvant à quelques pas du centre-ville et proche de toutes commodités.Résidence Park Avenue, T2 de 44 m² vendu avec terrasse et place de parking privative.Cet écrin se distingue par son architecture contemporaine, son environnement, ses matériaux de qualité.Bien en copropriété composée de 58 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur.Prix: 183 000 euros frais d'agence inclus.Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.Charges prévisionnelles annuelles 550 eurosDERNIERS BIENS DISPONIBLES...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 359 405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 550 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
44 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 359723LBF
ELNE (66200)324 000 €
3 600 €/m²
Venez découvrir à ELNE : Appartement T4 de 90 m² au 3e étage dans une résidence avec ascenseur se trouvant à quelques pas du centre-ville et proche de toutes commodités.Résidence Park Avenue, du T4 de 90 m² vendu avec terrasse et 2 places de parking privatives.Cet écrin se distingue par son architecture contemporaine, son environnement, ses matériaux de qualité.Bien en copropriété composée de 58 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur.Prix: 324 000 euros frais d'agence inclus.Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.Charges prévisionnelles annuelles 1620 euros.DERNIERS BIENS DISPONIBLES...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 359 723- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 1620 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
90 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 359623LBF
ELNE (66200)147 000 €
4 200 €/m²
Venez découvrir à ELNE : Appartement T1 de 35 m² au 2nd étage dans une résidence avec ascenseur se trouvant à quelques pas du centre-ville et proche de toutes commodités.Résidence Park Avenue, T1 de 35 m² vendu avec terrasse et place de parking privative.Cet écrin se distingue par son architecture contemporaine, son environnement, ses matériaux de qualité.Prix: 147 000 euros frais d'agence inclus.Biens en copropriété composée de 58 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur.Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.Charges prévisionnelles annuelles 790 eurosDERNIERS BIENS DISPONIBLES...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 359 623- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 790 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
35 m²
1 p