Maison Saint Fiacre Sur Maine 5 P . 4 Chs . 133 M² . T 821 M² . Garages

Maison

Ref. 386017PGV

 SAINT-FIACRE-SUR-MAINE (44690)

Au Coeur de Saint fiacre sur Maine.
A 5 min du bourg de Vertou ou à 5 min de la gare de la haie Fouassière.
Vous pourrez vous déplacer a pied pour emmener vos enfants a l'école ou bien profiter des commerces.
Venez découvrir cette bâtisse ancienne pleine de charme de 170m² sur sa parcelle de terrain de 625m².
Comprenant au Rdc ,salon et séjour avec cheminée de 57 m²,cuisine,salle de bains WC, buanderie.
A l'étage 4 chambres et WC.
Un jardin clos avec son mur en pierre et une pièce isolée et chauffée de 18m² dans laquelle vous pourrez réaliser votre activité professionnelle.

Vous aimez l'ancien, parquet d'origine, poutres en bois, huisseries anciennes...vous avez envie de mettre en valeur des murs de pierre, cette maison est peut-être pour vous.
Prix de vente 240000 incluant les honoraires, soit net vendeur 230400 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 386017- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .

Maison

Ref. 384044PGV

 SAINT-FIACRE-SUR-MAINE (44690)

EXCLUSIVITE-Vincent POGU vous propose sur la commune de Saint fiacre sur Maine cette Bâtisse de 60m² dans le hameau de la bourchiniere.
Maison en pierre de deux pieces entièrement a restaurer avec son jardin clos d'environ 200 m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384044- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .

Maison

Ref. 378279PGV

 CHATEAU-THEBAUD (44690)

EXCLUSIVITE-Vincent POGU vous propose cette maison de 148 m² de surface habitable et son terrain de 1800m².
Comprenant au Rdc,un salon séjour de 45m² avec sa cheminee,une cuisine de 18m²,palier de 16m²,deux chambres de 11 et 13m².
A l'étage 2 chambres et grenier aménageable.
Un vaste sous sol de 150 m² avec sa chaudière a pellets.
Possibilité terrain supplémentaire avec ateliers pour artisanat.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385646KLH

 VERTOU (44120)

Maison de plain pied, située à Vertou, proche de la Rue des Ajoncs.

Résidence de 65m2 habitable avec un jardin de 163m2.
Elle dispose d'une cuisine aménagée/équipée, un salon-séjour (27m2), un espace nuit avec deux chambres (11 et 12m2), une salle d'eau avec double vasque et WC séparé. Vous disposez également d'une véranda récente (2019) de 18m2.
Ainsi que d'un espace supplémentaire de 26m2, composée d'une buanderie donnant sur un garage, avec un grenier au dessus.

Surface totale du terrain: 493m2.Possibilité d'aménager les combles pour une superficie d'environ 60 m2 (création d'une troisième chambre éventuellement).

Accès direct au Bus (97), à 3 minutes à pied. A 15 minutes du centre ville de Nantes et proximité du périphérique (porte des sorinières). A 8 minutes du bourg de Vertou en voiture, commerces (super U, Intermarché, zone commerciale Auchan Saint Sebastien), école (sainte famille), collège (Jean Monnet) et lycée (Les Bourdonnières).

DPE : Classe D - GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 980 et 1380 euros.
N° mandat: 385646- Prix: 265 000 euros TTC- Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kouamé Loïc HOURA, au 0677071789 ou par courriel à kl.houra@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kouamé Loïc HOURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 838598704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kouamé Loïc HOURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 838598704 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr