Maison + Grange pierre - Proche Montcuq - au calme - piscine
Ref. 391274RVE
MONTCUQ (46800)
599 560 €
1 713 €/m²
350 m²
8 pièces
4 chambres
Terrain de 17946m²
5 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Description
BELMONTET 46800 Proche Montcuq - Rachel VERNE vous propose :Maison en pierre rénovée de 5 pièces et d'une grange pierre rénovée de 150 m² sur 17946 m² de terrain avec piscine. Chauffage par poêle à pellets programmable et central au gaz. Puits. Chênes truffiers.Budget : 599560 euros. Honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 576500 euros hors honoraires.Non soumis au DPELa maison principale en pierre présente 1 très grande pièce à vivre de 90 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses avec chacune 1 salle de bains privative, grand sous-sol servant de buanderie pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, 1 petit bureau séparé.La grange en pierre totalement rénovée présente une pièce à vivre de 88 m², sous 8m de hauteur de plafond avec 2 grandes chambres, 2 salles de douches. Chauffage de la pièce principale par un poêle à bois, les chambres par climatisation réversibles. Possibilité d'aménager la grande mezzanine.Au coeur d'un hameau, calme absolu, cette propriété est idéalement située, à 10 mn de toutes commodités, Montcuq, Montaigu de Quercy, Lauzerte.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou, par courriel à r.verne@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Rachel VERNE
LAUZERTE, MONTCUQ ET ALENTOURS
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Maison
Ref. 381824RVE
MONTCUQ (46800)238 500 €
1 766 €/m²
Proche MONTCUQ 46800 - Rachel VERNE vous propose :Maison contemporaine de plain pied, 4 chambres, grand séjour, cuisine, sur terrain de 3670 m² avec piscine. En bordure d'un hameau très calme avec vue sur la campagne. Climatisation réversible. Insert. Isolation combles récente. Fosse aux normes. Posez vos valises.A VOIR ABSOLUMENT !DPE : C GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : environ 1057 eurosPrix : 238500 euros Honoraires 6 % inclus charge acquéreur, soit 225000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou par courriel à r.verne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .
135 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 370611AZIR
MONTCUQ (46800)424 000 €
2 099 €/m²
Venez découvrir cet ensemble Quercynois entièrement rénové dans le respect du travail des anciens avec des matériaux de qualité !Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.Composée de 9 pièces élevées sur cave, cette demeure au calme dans un mignon petit village vous propose 4 chambres,1 salle d'eau, une salle de bain, cuisine salle à manger, salle de jeu, salon et jardin.A seulement 4 km de Montcuq en Quercy Blanc, transport scolaire, proche de toutes commodités.Un environnement serein et apaisant, avec des habitants très mobilisés dans le monde associatif culturelle et rurale, véritable bulle de savoir vivre, dans un secteur des plus prisé du Quercy Blanc !Une visite s'impose !Ce bien vous est présenté au prix de 424 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE effectué le 26/07/2022 E243 ET E55 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5430 euros et 7270 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cendrine NAZIR, au 0659061221 ou par courriel à c.nazir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cendrine NAZIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 841 996 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370611- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Cendrine NAZIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 841 996 408 - .
202 m²
9 p
4 ch
Maison
Ref. 376450RVE
MONTCUQ (46800)233 200 €
1 457 €/m²
Montcuq - 46800 - Rachel VERNE vous propose :Maison pierre sur 2 niveaux séparés, au coeur d'un petit hameau, sans vis-à-vis, à 5 mn de Montcuq en Quercy blanc.Rez-de-Chaussée : Appartement composé d'une chambre, un séjour, une cuisine nue, une salle d'eau avec toilettes, garage double, jardinet.Rez-de-Jardin : Appartement composé d'une cuisine, d'un coin repas, d'un séjour, de 2 grandes chambres, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau, toilettes séparées, terrasse, garage double non attenant, petit mazet.Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour les 2 niveaux. Double vitrage bois pour les fenêtres, portes simple vitrage. Fosse à refaire.Terrain de 17369 m² avec hangar agricole. Possibilité d'acquérir plus de terres agricoles. Me consulter.Prix : 233200 euros Honoraires 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 220000 euros hors honoraires.DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros et 3090 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou par courriel à r.verne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .
160 m²
9 p
3 ch