Maison de village à rénover Athie (89440)

Maison

Ref. 391043VFE

 SAUVIGNY-LE-BOIS (89200)

NOUVEAU EXCLUSIF ! SAUVIGNY LE BOIS (89200) PRIX DE VENTE : 149.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Maison de village avec terrain. Construite en 1850 et rénovée récemment.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, une pièce à vivre à usage de salon- salle à manger avec cuisine
ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc
Au 1er étage : trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec wc
Au 2ème étage : une pièce supplémentaire et salle d'eau avec wc, grenier aménageable.
Le terrain est divisé en 2 places de parking privées et une cour aménagée, il est possible de clôturer comme à l'origine le terrain attenant.
Point de vue technique : menuiseries double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique individuel : radiateurs à inertie.

DPE : Classe D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1930 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391043- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .