LAVENTIE Maison 1
LAVENTIE Maison 2
LAVENTIE Maison 3
LAVENTIE Maison 4

Maison

Ref. 391693FTIE

Localisation LAVENTIE (62840)

260 000 €

1 857 €/m²

Superficie

140 m²

Pièces

1 pièces

Terrain de 4500m²

Atouts

Autres

Exposition : sud-ouest
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe F

Emissions GES

Classe GES E

Description

A Vendre : Ferme au carré avec potentiel exceptionnel

Découvrez cette charmante ferme au carré offrant un vaste choix de possibilités d'aménagement. Située dans un cadre paisible, elle est idéale pour les amateurs d'espaces authentiques et les projets de rénovation.

Caractéristiques principales :
Maison spacieuse : Une partie habitable de 90 à 180 m², modulable selon vos besoins, avec de beaux volumes pour créer un intérieur sur mesure.
Potentiel d'aménagement : Idéal pour un habitat familial, des chambres d'hôtes ou un espace professionnel.
Dépendances : Granges, hangars et autres bâtiments annexes permettant de multiples usages (stockage, atelier, élevage, etc.).
Terrain généreux : Profitez d'une passerelle de 4 500 m², parfaite pour vos projets agricoles, paysagers ou de détente.
Travaux à prévoir : Une belle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant personnaliser leur projet.
Environnement calme et verdoyant : Parfait pour les amoureux de la nature et les projets agricoles ou touristiques.

Prix de vente : 260 000 euros frais d'agence inclus

DPE: F GES E

Vidéo disponible pour une première visite virtuelle : Contactez-nous pour obtenir le lien et découvrir cette propriété en détail.

Présentation et contact :
Cette propriété est actuellement présentée uniquement par Tietard Florent sur le marché. Profitez d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet.

Pour toute information ou pour organiser une visite, Tietard Florent se tient à votre disposition. Contactez-le au 06,60,37,12,87.

Une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et de grands espaces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .

Ce bien vous est présenté par

Florent TIETARD

Photo Florent TIETARD
LocalisationErquinghem-Lys
Maison
Ref. 391693FTIE
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Florent TIETARD

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Semi plain pied NEGOCIABLE - 4 chambres - jardin - garage - 131 m²

Maison

Ref. 388474NON

Localisation LAVENTIE (62840)

404 000 €

3 083 €/m²

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison au calme
- Chambres au rez-de-chaussée et à l'étage
- Belle vue sur les champs et la campagne

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Venez découvrir cette maison individuelle des années 80/90' de 131m² habitables bâtie sur une parcelle de + de 3000m² de terrain et offrant une agréable vue sur les champs. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée
- 1 espace à vivre d'environ 40m² composé d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine meublée et équipée.
- 2 chambres dont l'une peut servir de bureau si nécessaire
- 1 salle d'eau
- 1 buanderie/cellier
- 1 WC indépendant (fosse septique)

Au 1er étage
- 2 chambres de beaux volumes de 19m² et 17m²

Extérieur :
- 1 jardin sans vis-à-vis exposé Sud avec une terrasse et un abri de jardin.

Stationnement :
- Places privatives devant la maison avec un accès sécurisé par un portail
- 1 garage attenant

Mode de chauffage : au gaz avec une citerne dans le jardin + chauffage électrique
ESC : ballon électrique de 200L

Prévoir quelques travaux de modernisation.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 388474
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

131 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Richebourg 8 pièce(s) 223 m2 de type longère
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 381189GHP

Localisation RICHEBOURG (62136)

343 000 €

1 538 €/m²

Richebourg 62136
Magnifique longère entièrement rénovée de 223m² hab dont une cuisine équipée ouverte sur le salon de 57m² et une salle à manger - salle de jeux de 46m². A l'étage une mezzanine de 40m² avec un espace bureau, 1 suite parentale de 40m² avec salle de bain et dressing + 2 autres chambres et 1 salle d'eau.
A l'extérieur un jardin entièrement clos avec une piscine chauffée.
Cette propriété aux beaux volumes allie aménagements modernes et cachet de l'ancien.
Prix : 343.000 euros honoraires inclus à 3,9% charge acquéreur soit 330.000 euros hors honoraires.
Visite virtuelle sur demande.
DPE : C GES : D . Estimation des coûts annuels d'énergie 2.021 euros
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Superficie

223 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch