Appartement Biarritz 3 pièce(s) 85 m2

Maison

Ref. 393157XAB

 ANGLET (64600)

Vous recherchez une maison cosy, prête à vivre, dans un emplacement privilégié ? Ne cherchez plus !

Je vous propose cette charmante maison de 90 m2 dont 81 m2 habitable, sur environ 351 m2 de terrain, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Nichée dans un quartier recherché d'Anglet, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts.

Caractéristiques du bien :
. Superficie : 90 m2
. 4 pièces, dont 2 chambres bien proportionnées
. Séjour lumineux et agréable
. Cuisine fonctionnelle
. Salle d'eau et WC indépendant
. Garage
. Terrain de 351 m2, idéal pour profiter de l'extérieur.

Ses atouts :
. Maison prête à vivre
. Emplacement privilégié
. Jardin agréable
. Quartier recherché

Une opportunité rare sur Anglet ! Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison.

Note DPE : G
Prix: 627 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 393157 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 393161XAB

 ANGLET (64600)

Un petit havre de paix au coeur d'Anglet !

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Anglet, cette charmante maison de 90 m2 (dont 81 m2 habitables) offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Composée de 5 pièces, elle dispose de 2 chambres confortables, d'un agréable séjour, d'une cuisine fonctionnelle et d'espaces bien pensés pour votre confort quotidien.

. Maison habitable de suite
. Un garage privatif, idéal pour stationner ou stocker.
. Un quartier calme et recherché, proche des commerces, transports et plages.
. Un cadre de vie paisible , tout en étant au coeur de l'animation angloye.

Que vous recherchiez, une résidence principale ou un pied-à-terre au Pays Basque ou encore pour faire un bon investissement, cette maison est une opportunité rare à saisir.

Ne laissez pas passer cette chance , contactez- moi sans attendre afin d'organiser une visite.

Note DPE :G
Prix: 627 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 393161- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 380440AOV

 BIARRITZ (64200)

Je suis joignable 7J/7 pour les personnes disposant d'un dossier solide.
Sur les hauteurs de SAINT CHARLES, plus précisément secteur LAROCHEFOUCAULD, vaste appartement de 4 pièces avec cuisine séparée, 3 chambres , 2 salles d' eau - dont une avec wc- et deux balcons/ terrasses: une vue imprenable sur parc arboré et un bel aperçu mer.
Situé dans un très beau parc entièrement clos avec piscine et gardien, ce bien à été entièrement refait à neuf avec des prestations de grande qualité.
Une cave et un parking numéroté complètent ce lot.
Tous commerces, services médicaux et transports en commun à pieds.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024.
DPE:C GES:A
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 euros et 1165 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Prix : 695000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 380440
Copropriété de 360 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386037AOV

 BIARRITZ (64200)

Je suis joignable 7J/7 pour les personnes disposant d'un dossier solide.
Exclusivité.
A quelques mètres du jardin public, dans une jolie bâtisse historique, cet appartement de 40,35m2 carrez saura vous ravir par sa luminosité, sa distribution et bien sûr son emplacement.
La pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée offre une vue dégagée. La chambre attenante est de belle contenance.
La salle d'eau possède une grande fenêtre sur cour tout comme la seconde chambre ou cabine de par sa taille.
Enfin cerise sur le gâteau, vous pouvez acquérir un emplacement sous sol à quelques mètres dans une petite copropriété.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024.
DPE:E GES: B
Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix : 262500 euros Honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?386036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 647 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr