Vente maison 155m2 SAINT-LOUIS-DE-MONTFERRAND (33440)

Maison

Ref. 394759SED

 PAREMPUYRE (33290)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité: 

Maison en R+1 d'une surface de 140M², 5 chambres dont 3 en rdc sur une parcelle de 640M² entièrement clos et piscinable sans vis-à-vis dans le secteur de la forêt d'Arboudeau.

Transports en commun, commerces et toutes commodités à proximité.

La maison dispose en plain-pied d'une entrée avec un grand placard, un salon/salle à manger avec vue sur le jardin orienté SUD, une cuisine de 11M² aménagée et un cellier attenant, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC.

Côté jardin, nous avons une belle parcelle de 640M², piscinable et sans vis-à-vis entièrement clos.

Cheminée, menuiserie en aluminium double vitrage viennent compléter les prestations de cette maison dans un environnement agréable .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 0606800805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394297CDSO

 PAREMPUYRE (33290)

Parempuyre (33290)

Découvrez cette charmante maison familiale avec piscine et double garage, située dans un quartier résidentiel à Parempuyre.
Dotée de généreux volumes, la maison offre 155m² habitables, complétés par une véranda lumineuse de 27,5m².

Un double garage de 70 m² avec fosse et beaucoup de rangements idéal pour la mécanique, bricoler et la parcelle clôturée de 923 m² garantissent un espace de vie confortable et sécurisé, parfait pour une famille.

Un espace de vie de 60m² traversant d'un côté vous offrant une vue sur la terrasse et piscine, de l'autre une véranda idéale pour recevoir.
Un grands séjour orné d'une cheminée avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, offre un espace convivial pour vos repas.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande suite parentale de presque 40m² avec dressing et salle d'eau, offrant un accès direct à un coin spa jacuzzi.

Vous trouverez également un cellier, de nombreux placards, un WC séparé et une pièce de 12m² avec accès extérieur (sur jardin et rue) complètent l'espace. Cette pièce peut être aménagée en bureau ou éventuellement en local professionnel.

A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin, sans vis-à-vis agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée 8x4m pour profiter pleinement de l'extérieur.

Idéalement située, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de la gare, et à 10 minutes en voiture du tramway. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394297. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397628CDSO

 AMBARES-ET-LAGRAVE (33440)

Maison 150m² avec piscine, terrasse et suite parentale - Ambarès et Lagrave (33440)

Venez découvrir cette belle maison de 150m² à Ambarès et Lagrave,

L'extérieur :

Piscine 10x5m : Un coin pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées.
Terrasse en bois et granite : Un espace agréable pour vos repas en plein air, vos barbecues ou tout simplement pour passer du temps en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue sur le jardin.
Allée privée et sécurisée : Un accès pratique et sécurisé à la maison, pour votre tranquillité d'esprit.

L'intérieur :

Grand séjour traversant de 50m² : Un espace lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Cuisine séparée de 15m² : Fonctionnelle et bien équipée
Cellier : Pratique et fonctionnel, il vous permet de gagner de l'espace et d'organiser au mieux votre quotidien.

L'espace nuit :

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur le jardin
Salle de bain familiale et WC séparé : Conçus pour simplifier votre quotidien, ces espaces répondront aux besoins de toute la famille.

En plus :

Garage indépendant de 30m² : Un espace pratique pour vos véhicules ou pour y installer un atelier de bricolage ou un espace de rangement.

Plancher chauffant au gaz : Un confort chaleureux pendant l'hiver, avec une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
Autres détails :

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christopher de SOUSA au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Maison

Ref. 388948PJO

 AMBARES-ET-LAGRAVE (33440)

Exclusivité 33 Metropole de Bordeaux
Maison de Maitre 800 m2 habitable. Superficie totale 7 100 m2
plafond de 4 m, cheminée- dépendances - piscine - alarme - caméras.
Performances énergétiques E. B.

Prix de vente 3 740 000 honoraires vendeur inclus 3,74 %

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 337749 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .