Maison Trelissac 6 pièce(s) 159 m2

Maison

Ref. 371460LCJ

 BOULAZAC ISLE MANOIRE (24330)

24430 BOULAZAC ISLE MANOIRE, cette maison spacieuse de 190 m2 habitable, aux portes de Périgueux, dans un quartier résidentiel de standing.

Ce bien de 2002 avec son joli parc paysagé de plus de 4000 m2, entièrement clos se compose:
au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie séjour / salle à manger, et sa cuisine entièrement équipée.
Une chambre ou bureau de plain-pied, une salle de bains, un WC, d'une buanderie et d'un double garage.
A l'étage, un palier avec ses trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Un sous-sol avec une remise d'environ 85m², et un atelier.
Une grande terrasse à l'arrière offrant un cadre idéal.
Elle vous offrira un confort de vie, avec son double vitrage PVC, portail automatique en fer forgé avec visiophone, le tout-à-l'égout, un système d'arrosage automatique, la récupération des eaux pluviales, et la disponibilité de la fibre optique en bordure.
Idéalement située et proche des commodités, avec un accès autoroutier à seulement 5min (sans nuisances), une zone commerciale (La Feuilleraie) à environ 10 min, le centre de Périgueux à 15 min. De plus, elle est à proximité de l'arrêt Péribus et à seulement 2 km de la gare / navette SNCF, ce qui vous permettra de vous rendre à Périgueux sans voiture.

- DPE établi le 05/07/2024 DPE: D (107) GES: D (32)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371460 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 434 000 euros HAI ( dont 3.33% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 401414LCJ

 BOULAZAC (24750)

24 750 BOULAZAC, proche de la zone commerciale, dans un quartier résidentiel.
LACOMBE Jonathan vous propose ce bien d'une surface habitable près de 130 m2 avec son terrain de 806 m2. Vous serez à 2 min à pied de la voie verte et d'un supermarché, desservie par les transports en commun et à 10 min du centre de PERIGUEUX. Celle-ci se compose: sur deux niveaux comme suit : une pièce à vivre avec accès sur sa terrasse, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses avec placard intégré, salle d'eau, salle de bains et 2 WC. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2016) assainissement collectif. L'intérieur nécessite un rafraîchissement. La maison dispose d'une cave, et d'un garage indépendant. Un grenier de 40m2 est aménageable.

DPE établi le 4/09/2023
DPE: E (92) GES: D (32)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Prix: 249 900 euros HAI ( dont 3.69% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 241 000 euros hors honoraires).**
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401414 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 393513LCJ

 BOULAZAC (24750)

24750 Boulazac Isle Manoire, laissez-vous séduire par cette ancienne bergerie, idéalement perchée sur les hauteurs de Boulazac ! Son charme authentique, sa vue imprenable et ses généreux volumes en font un bien d'exception.
Cette propriété unique offre un vaste salon chaleureux, une grande salle à manger et une cuisine indépendante ouvrant sur une belle terrasse. Côté nuit, elle se compose de deux espaces distincts, parfaits pour une famille, avec quatre chambres, deux salles de bain et deux bureaux.
La maison d'amis, entièrement rénovée, ajoute un confort supplémentaire, tandis que la piscine, idéalement exposée, invite à la détente.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

DPE établi le 10/12/2024 DPE: D (231) GES: D (36)
Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :393513 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 349 800 euros honoraires à la charge des vendeurs.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394467LCJ

 TRELISSAC (24750)

24 750 TRELISSAC, LACOMBE Jonathan vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété sur la commune de TRELISSAC, à proximité immédiate (à pied) des commerces, écoles et services. Ce corps de ferme vous propose un parc de plus de 5 hectares entièrement clos, avec sa partie jardin et sa partie boisée.
La maison est aménagée avec un "gîte" de type trois pièces attenant à la maison. L''habitation principale dispose de 4 chambres, avec deux grandes pièces, salon/séjour et sa cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante. Les combles sont entièrement aménageables. Garage pouvant recevoir trois voitures et un atelier sera à votre disposition.

Dpe établi le 10/07/2023
DPE: D (154) GES: D (47)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394467 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 339 000 euros honoraires à la charge vendeur.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .