Mise aux enchères Maison Latour Bas Elne 3 pièces de 45 m2
Ref. 392607LBF
LATOUR-BAS-ELNE (66200)
65 000 €
1 444 €/m²
45 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 18m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
LATOUR BAS ELNE Maison T3 R+1 de 2012, située dans la résidence de tourisme 3* étoiles" Les DEMEURES TORRELLANES", aux portes de SAINT-CYPRIEN.Venez découvrir cette maison T3 de 45m² surface habitable (41.45 m² loi carrez), le bien est composé au rdc : d'un salon-séjour-espace cuisine équipée, d'une salle de bains, le tout donnant accès à une terrasse/jardin d'environ 20 m². A l'étage : deux chambres climatisées avec placards et un wc séparé. vendu avec une place de parking...Résidence avec activités pour des vacances réussies: BOULODROME, PISCINE, ESPACE BIEN-ÊTRE, BAR, LAVERIE, CLUB ENFANTS, etc. Idéal INVESTISSEURS, RÉSIDENCE SECONDAIRE.En plus de tous les services proposés par la résidence, cette villa possède tout le confort et les équipements adaptés.Bon rendement locatif. Bail en cours 30 semaines/an.VENDU AVEC BAIL COMMERCIAL "Classique".EXPLICATION: A ce titre vous percevrez un rendement locatif annuel, disposerez de 8 semaines par années pour venir passer vos vacances sur l'ensemble des sites de la chaîne à prix coûtant (incluant notamment un forfait literie/draps et ménage).LE BAIL EST MODULABLE en fonction de vos attentes/projets.Possibilité de NE PAS RENOUVELER LE BAIL COMMERCIAL en 2029.(INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES A LA DEMANDE)Bien en copropriété composée de 104 lots d'habitation, Charges de copropriété 600 euros/an (eau et électricité inclus).Pas de procédures en cours.L'avis de Propriétés Privées : Venez découvrir cette confortable maison dans une résidence avec une structure totalement adaptée aux vacances, elle sera vous ravir par ses nombreux atouts, proche de la mer et de toutes les commodités, de St Cyprien et de ses plages, pistes cyclables au départ de la résidence. Elle est idéale pour les vacances, un pied à terre sur la commune, ou pour un investissement locatif vous laissant la possibilité de venir profiter de quelques semaines de bien-être dans l'année.Visites sont prévues : du 20/02/2025 au 22/02/2025 sur site.Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 23/02/205 12h00 au 24/02/2025 12h00. .Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 65 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSC 478 849 896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 392 607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
Ce bien vous est présenté par
Franck LEFEBVRE
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Agréable maison 4 faces, d'une surface habitable de 95 m² sur une parcelle de 523 m², située à Alenya (à 10 min des plages de Saint-Cyprien, 15 min de Perpignan et 30 min environ de l'espagne).Cette maison vous permet de vivre entièrement de plain pied.Elle se compose, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40m² , d'une cuisine équipée indépendante, d'une buanderie, de deux chambres avec espace de rangement, d'une salle de bain avec douche-baignoire-wc et d'un toilette séparé.A l'étage, une mezzanine avec un bel espace de rangement peu être facilement aménagé en chambre supplémentaire ou bureau.Ses atout +++ : grand garage, possibilité de stationner 4 véhicules sur la propriété ou un camping car, au calme en impasse, climatisation, cheminée, piscine, volets aluminium, menuiserie impeccable, panneaux photovoltaïques...Vous l'avez compris, cette maison est une véritable opportunité !Prix : 330.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : C - GES : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 699 et 945 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXAsous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392878- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
95 m²
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SAINT-CYPRIEN (66750)399 000 €
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La villa est présentée au prix de 399000 euros charge vendeurElle se compose en rez de chaussée, d'un double séjour de 35 m²,cuisine séparée, le tout donnant accès sur une vaste terrasse bien exposée et sur le jardin, un wc séparé avec lave main, un grand garage de plus de 30 m² avec douche et lave main ainsi qu'une mezzanine.Au premier étage, on retrouve 3 belles chambres avec placards et penderies dont une avec accès sur une belle terrasse de 9m², un dégagement avec placard, un wc séparé et une grande salle de bain.A l'extérieur, nous avons un arrosage automatique et le terrain est piscinable. Les plus:5 min à pieds de la plage et du portLuminositéTerrain piscinableArrosage automatiqueProximité des commercesDouble salon séjourDPE: D (237) GES: B (7)Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) entre 1470 euros et 2010 euros par anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .
102 m²
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44 m²
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ELNE (66200)324 000 €
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Venez découvrir à ELNE : Appartement T4 de 90 m² au 3e étage dans une résidence avec ascenseur se trouvant à quelques pas du centre-ville et proche de toutes commodités.Résidence Park Avenue, du T4 de 90 m² vendu avec terrasse et 2 places de parking privatives.Cet écrin se distingue par son architecture contemporaine, son environnement, ses matériaux de qualité.Bien en copropriété composée de 58 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur.Prix: 324 000 euros frais d'agence inclus.Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.Charges prévisionnelles annuelles 1620 euros.DERNIERS BIENS DISPONIBLES...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 359 723- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 1620 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
90 m²
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