Maison Seclin 5 pièce(s) 88 m2

Appartement

Ref. 387852AWES

 SECLIN (59113)

IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT
Situé dans le centre ville de SECLIN découvrez cet appartement en rdc dans un état IMPECCABLE !
ACCES via portail automatique NEUF
Hall d'entrée avec rangements
Cuisine équipée ouverte sur vaste séjour
WC Séparé / 1 grande chambre + Salle de bain
Un ESPACE CELLIER dessert une GRANDE CAVE VOUTEE
CHAUDIERE GAZ NEUVE
UNE PLACE DE PARKING
Faibles charges
Actuellement LOUE 590 euros/mois le bail prend fin le 30/08/2025

DPE A PARFAIRE suite aux aménagements récents !!
DPE : D (181kWh/m2/an) - GES : D (37 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 650 euros et 920 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 32 lots dont 15 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 720 euros
Pas de procédure en cours.

Prix : 125 000 euros FAI. Honoraires : 6000 euros ttc ( 5.04%) charges acquéreurs, soit 119 000 euros hors honoraires
Mandat n° 387852.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Appartement

Ref. 936BBR

 SECLIN (59113)

Seclin, 59113, Appartement t1 BIS, Seclin centre ville. Ce chaleureux studio, récemment rénové, est idéalement situé au coeur de Seclin, à proximité des commerces, des axes routiers, gare et des transports en commun. Il appartient a une petite copropriété de 5 lots d'habitation. Il est composé d'un espace de vie ouvert, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine. Une place de stationnement privative est associée à ce bien. Il est actuellement loué 542 euros hors charges (45 euros de provision pour charges).

Tarif : 97 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat : 936. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1136 euros.

Maison

Ref. 386850DCOE

 WATTIGNIES (59139)

Wattignies (59139), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées.com, vous propose en Exclusivité, cette jolie maison très soignée, dans un secteur recherché « Wattignies Village »

Situé à deux pas de toutes commodités, ce bien très lumineux et rénové avec des matériaux de qualités est composé :

Au RDC, d'une entrée avec WC, qui dessert un très grand espace de vie lumineux (salon/séjour) avec vue direct sur le jardin bien exposé. Le poêle à pellets (neuf de 2024) vous réchauffera lors des longues soirées d'hiver.
La cuisine équipée ouverte sur le séjour dessert également un espace buanderie qui donne sur la façade avant de la maison et qui peut être transformé en chambre.

Au 1er étage, le dégagement donne accès à 2 chambres spacieuses, une SDB avec douche, meuble vasque (possibilité d'intégrer une baignoire d'angle) et un WC séparé vient compléter l'espace.

Le 2 -ème étage offre 2 chambres qui ravira les ados, composées chacune d'une mezzanine, et une salle de douche avec meuble/vasque. Les châssis de toits apportent luminosité et clarté dans les volumes.

L'espace extérieur est composé d'un très beau jardin, clôturé, avec terrasse refaite à neuf. En fond de jardin, 2 cabanons métalliques permettent le rangement du matériel de jardin ou le stockage de vélos par exemple.

Le prix est de 356 000 euros frais d'agence à la charge vendeur.

Informations complémentaires :
- Chauffage électrique dans les étages
- Planchers chauffant électrique au RDC
- Toiture principale en tuile. Bon état
- Châssis PVC double vitrage partout - Volet roulant électrique partout y compris sur 2 châssis de toit dans les chambres
- Diagnostic DPE - Classement D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920 à 2650 euros

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386850- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 370978DLS

 WATTIGNIES (59139)

Opportunité d'investissement ! Appartement vendu loué avec place de parking libre!
Caractéristiques de l'appartement :
Un séjour lumineux et accueillant. Une cuisine fonctionnelle. Une arrière cuisine/buanderie pratique pour le rangement et les tâches ménagères. Une chambre offrant un espace de repos confortable.Une salle de bains avec baignoire. WC séparés. Un dressing pratique pour organiser vos vêtements et effets personnels. Un balcon. Une place de parking libre
Résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités. Idéal investisseur.
Actuellement loué 664,92 euros/mois (dont 200 eurosde provisions de charges)
Charges de copropriété 2585,16 euros/an (soit 215,43 euros/mois)
+ fonds de travaux loi ALUR : 129,12/an (soit 10,76 euros/mois)
(Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, gardien ....)

DPE: D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 731 euros et 989 euros Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat réf : 333199DLS Prix HAI :73550 euros (Soit 5550 euros à la charge de l'acquéreur = 8,16%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 2585.16 euros.
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .