


60740 SAINT MAXIMIN - Local commercial 300 m²
Ref. 393028B-DOUB
SAINT-MAXIMIN (60740)
5 175 €
17 €/m²
300 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Dounia BK vous propose à la location dans le plus grand centre d'activité économique d'Europe.Cette boutique pouvant tous commerces sauf restauration de 300 M² - Emplacement Numéro 1Emplacement de premier choixType d'ERP : Catégorie 5Équipements :Faux plafond avec éclairage LED intégréRevêtement de sol en carrelageSystème de climatisation à double fluxAlarme et surveillance vidéoConditions financières :Droit d'entrée : 80 000 euros HTHonoraires à la charge du preneur : 10 % HT du droit d'entréeActivités autorisées : Tous types de commerces, à l'exception de la restaurationZone de localisation : Zone PrimeVisibilité : Très élevéeNombre de vitrines : 2Type d'immeuble : IndépendantDétails du bien :Surface au rez-de-chaussée : 300 m²Présence d'une arrière-boutique : OuiSanitaires : OuiAccès et transports :Autoroute A1Arrêts de bus à proximitéGare SNCF de Creil ou ChantillyConditions de location :Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HCSurface : 300 m²Loyer annuel : 207,22 euros/m² HT HCHonoraires de location : 15 % HT du montant du loyer annuel à la charge du preneurTVA applicableType de bail : 3-6-9 ansRévision annuelle : Indice ILCPaiement du loyer : Trimestriel d'avanceDisponibilité : ImmédiatePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .Non soumis au DPEDounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .Référence annonce : 391281B-DOUBNon soumis au DPE Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
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Les biens à proximité

Local commercial
Ref. 400264B-DOUB
11 800 €
LOCAL COMMERCIAL A LOUER, 1291 m², SAINT-MAXIMIN.°° Emplacement premium en plein coeur de la zone commerciale de Saint-Maximin, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant. A proximité immédiate d'enseignes nationales.°° Caractéristiques du local :-Superficie totale : 1291 m² répartis sur 2 niveaux (RDC : 911 m² / Mezzanine : 380 m²)°°Façade de 30 m offrant une belle visibilité°°Site ERP conforme à l'accueil du public°°Stationnement : 25 places disponibles°° Conditions de location :Loyer : 11 835 euros HT/HC/mois (soit 142 000 euros HT/HC/an)Charges prévisionnelles : 190 euros HT/moisTaxe foncière : 7 000 euros/anBail : 3/6/9 ansDépôt de garantie : 3 mois de loyer°°Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et attractif !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
1300 m²

Local commercial
Ref. 400263B-DOUB
15 164 €
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ; SURFACE RARE !Vous recherchez un grand espace commercial au coeur d'un retail park dynamique et ultra-fréquenté ?Ce local de 1 500 m² est l'opportunité idéale pour implanter votre activité dans l'une des zones commerciales les plus attractives de Saint-Maximin.- Un environnement commercial premium : A proximité d'enseignes nationales renommées telles que HetM, Maison du Monde, Pittaya, Carré Blanc, Tamaris, et bien d'autres.- Accessibilité optimale : Parking à proximité pour une expérience client fluide.- Grande surface modulable : 1 500 m² d'espace idéal pour un concept retail, équipement de la maison, showroom ou enseigne spécialisée.- Excellente visibilité : Flux client important et forte attractivité du site. Loyer : 181 969 euros HT HC/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
1500 m²

Local commercial
Ref. 400260B-DOUB
8 733 €
RARE OPPORTUNITÉSitué au coeur d'un retail park prisé, ce local commercial de 400 m² bénéficie d'une excellente visibilité, avec une superbe vitrine pour maximiser votre attractivité.- Emplacement stratégique : Au sein d'une zone commerciale florissante, entouré d'enseignes nationales renommées telles que HetM, Maison du Monde, Pittaya, Carré Blanc, Tamaris, et bien d'autres.- Accessibilité optimale : Parking à proximité pour une expérience client facilitée.- Surface idéale : 400 m², parfaitement agencés pour accueillir votre concept.- Flux client exceptionnel : Une des zones les plus fréquentées de Saint-Maximin, garantissant une forte visibilité et un passage constant.Loyer : 104 794 euros HT HC/anCharges : 3450 euros HT HC/anTF: 7620 euros HT HC/anFond marketing :7620 euros HT HCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
400 m²

Local commercial
Ref. 400262B-DOUB
3 875 €
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !Vous souhaitez implanter votre enseigne dans un Retail park dynamique et ultra fréquenté ?Ce local de 443 m², situé à l'étage avec une magnifique terrasse de 100 m², est une opportunité rare à Saint Maximin.- Un environnement commercial attractif : Aux côtés de grandes enseignes nationales comme HetM, Maison du Monde, Pittaya, Carré Blanc, Tamaris, et bien d'autres.- Accessibilité optimale : Ascenseur à disposition, parking à proximité.- Prestations de qualité : Équipé d'un sanitaire et d'une salle d'eau, idéal pour divers concepts (restauration, showroom, commerce premium).- Excellente visibilité : Situé en étage avec une belle vitrine et une terrasse privative, parfait pour une expérience client unique.- Flux de clientèle important : Une des zones commerciales les plus prisées de Saint-Maximin.°° Loyer attractif 46 500 / AN HTC HCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
443 m²