Maison Saint Julien Sur Cher 5 pièce(s) 119 m2

Maison

Ref. 389564ALU

 SAINT-JULIEN-SUR-CHER (41320)

A SAINT-JULIEN-SUR-CHER (41320) - TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE sur plus de 2,5 hectares.
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation spacieuse, de sa maison d'amis, de plusieurs bâtiments à usage d'écurie et de stockage pour le travail et le soin des chevaux, de 2 carrières, d'un manège couvert, de nombreux box dans des écuries intérieures et extérieures, salle de pansage, douche ...
Ainsi, la maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un débotté, d'une cuisine dinatoire, d'un grand salon/séjour, de 2 chambres avec dressing, d'un bureau avec salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une chaufferie. A l'étage, un palier, 2 chambres et une salle d'eau. La maison d'amis se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un garage attenant.
Les écuries extérieures se composent de 5 box dont une poulinière et une sellerie avec un chalet en bois et les écuries intérieures se composent, elles, de 18 box dont une poulinière avec abreuvoirs automatiques, d'une douche...
La propriété possède aussi deux carrières, un manège couvert, des hangars pour le stockage et le matériel... A découvrir sans tarder !
Prix: 488 753 Euros, honoraires inclus de 18 753 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 470 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°389564.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 389564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 401806GOA

 SAINT-JULIEN-SUR-CHER (41320)

41320 - St Julien/Cher - Maison 5 pièces 100 m² - 3 chambres - Sous-sol 120 m² - Terrain 1099 m².
....................................................................
Dans un quartier calme et agréable, charmant pavillon composé d' une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse agrémentée d' un insert, un patio avec barbecue attenant, un dégagement dessert 3 chambres dont une de plus de 22 m², une salle de douches et un wc séparé, au sous-sol, une buanderie, un atelier, une cave, un bureau, et un vaste garage. Un grenier sur l' ensemble.
A l' extérieur, une terrasse, l' ensemble sur une parcelle close et arborée d' environ 1099 m².
Emplacement recherché et exposition privilégiée.
A découvrir !
..............................................................
Budget : 136 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,38% ) soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 401806GOA
(5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 398432CHAG

 SAINT-LOUP (41320)

- 41320 - Saint Loup- Maison ossature bois de 103 m2 sur un terrain clôturé de plus de 750 m2.

Vous cherchez une maison au calme où poser vos valises, vous êtes au bon endroit!

-----------------------------------------------------------------------------------------------

-Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger salon, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et ses toilettes. Les combles sont aménageables.

- Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout.

- Garage le tout sur un terrain d'environ 750 m2.

--------------------------------------------------------------------------------------------

Diagnostic DPE fait le 01/04/2025
C 1870 kwh/m2/an
GES A 5 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1240 et 1730 euros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------
Budget : 142 000 euros frais d'agence de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,19% ) soit
135 000 euros hors honoraires.
____________________________________________________________________

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 400418EUF

 LA CHAPELLE-MONTMARTIN (41320)

41320 - La Chapelle Montmartin - Maison 235 m2 - 5 chambres - Garage double - Chalet - Terrain 3200 m2.
...............................................
Belle maison familiale construite en 2006 offrant au rez-de-chaussée un lumineux salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, une chaufferie et une grande buanderie.
A l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, wc et une grande pièce de 35m2 à finir d'aménager.
S'ajoutent un garage double, une grande terrasse avec pergola et un abris de jardin.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3200 m2.

De très beaux volumes, du confort et un bel environnement.
A découvrir rapidement !

Budget : 250 000 euros honoraires inclus.
...............................................
Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 400418
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .