Maison Mouy

Maison

Ref. 392778GEL

 BALAGNY-SUR-THERAIN (60250)

Pavillon offrant une entrée sur séjour double avec poêle à bois, cuisine ouverte
aménagée et équipée, une buanderie, un wc et une véranda avec spa. A l'étage palier desservant une suite parentale avec baignoire, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Garage. très belle prestations

DPE D GES B consommation moyenne 1054 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369111STCO

 MOUY (60250)

Maison de Plain-Pied située à MOUY avec Jardin et garage, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
- 3 chambres
- Un beau jardin privé (566m²), parfait pour les moments de détente .
- Garage attenant pour un véhicule, avec espace de rangement supplémentaire
- Cuisine, une salle à manger lumineuse, salon avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité
- Une salle de bain .

La maison est idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

DPE : G - GSE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 et 3090 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

PRIX : 149900 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369111 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374830SEVL

 MOUY (60250)

Découvrez cette demeure exceptionnelle datant de 1902, alliant charme de l'ancien et prestations de qualité.

Passez la porte et laissez vous séduire avec une belle entrée traversante ornée de moulures et de carreaux de ciment, un premier salon de réception avec parquet, moulures et cheminée en marbre fonctionnelle, un deuxième grand salon/salle TV, une grande salle à manger conviviale, une cuisine dînatoire avec tommettes d'origine et un accès direct au jardin et une chambre d'amis avec cabine de douche et WC

En arrivant au premier étage, un long palier couloir en L dessert un bureau, une suite parentale, un dressing, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Au deuxième étage, les combles ont été isolées et comprennent une salle de sport, une salle de bain et possibilité d'aménager plusieurs chambres supplémentaires ou autres espaces selon vos besoins

Un sous-sol total offre une buanderie et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires

Dans les anciennes écuries se trouvent, un atelier, une salle de jeux et une partie a été totalement rénovée sur 80m2 en duplex, actuellement utilisée pour la location saisonnière

Sur une superficie d'un peu plus de 3000m², vous découvrirez un magnifique jardin arboré avec un pigeonnier servant d'abri de jardin et où coule une source , apportant une touche de charme supplémentaire

Un cadre idéal pour une vie de famille paisible ou pour recevoir en toute convivialité dans le centre ville d'une petite commune avec toutes les commodités à proximité, une gare ferroviaire pour rejoindre Paris Gare du Nord en moins d'une heure et à 45 minutes en voiture de l'aéroport de Paris Charles De Gaulle.

DPE D / GES D
898700 euros honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine LERICHE, au 0687052785 ou par courriel à s.leriche@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LERICHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 378213HVAS

 MOUCHY-LE-CHATEL (60250)

Je vous invite a venir découvrir cette élégante demeure de 140 m².

Cette perle est nichée dans un village prisé, offrant intimité et exclusivité.
Un garage de 20 m², une dépendance fonctionnelle et une cave voûtée historique ajoutent un charme indéniable à cette propriété.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec WC et un grand cellier avec un accès au garage.
Le séjour spacieux, agrémenté d'une magnifique cheminée, s'ouvre sur une salle à manger invitante, idéale pour des repas familiaux chaleureux.

A l'étage, un large couloir dessert un espace bureau.
Une chambre principale lumineuse avec placards .
Une salle de bain généreuse.
Une seconde chambre, également pourvue de placards.
Et un WC indépendant.

Le deuxième étage révèle un salon cosy, parfait pour la détente.
Une troisième chambre douillette.

L'extérieur n'est pas en reste avec une vaste terrasse de plus de 60 m², parfaite pour l'agrément et la détente, une dépendance supplémentaire de 40 m² et une cave voûtée impressionnante.
Le terrain clos de murs de plus de 250 m² garantit une intimité totale. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien spacieux et bien situé.
Pour découvrir ce bijou, organisez votre visite sans tarder.

294500 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur).
DPE:D GES:B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année2021/2022/2023:
Entre 2330 EUROS et 3180 EUROS .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :378213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr