Maison 4 pièces Oyré

Ref. 393220CLQ

Localisation OYRE (86220)

129 300 €

1 390 €/m²

93 m²

4 pièces

2 chambres

Séjour de 19m²

Terrain de 4363m²

1 WC

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 1949

État intérieur : Travaux à prévoir

Type de chauffage : individuel

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

86220-OYRE-Située dans un cadre paisible, cette maison pleine de potentiel vous propose une belle surface habitable avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse qui dessert une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage : deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un deuxième WC pour plus de praticité.
Au 2ème étage : un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace de vie selon vos envies.
Atouts supplémentaires : une chaufferie attenante à la maison, une grande grange idéale pour du rangement ou des projets divers, ainsi qu'un terrain situé juste en face, parfait pour un jardin ou des activités extérieures.

Huisseries PVC, Chauffage fuel.
Informations énergétiques :
DPE : Classe G (logement à consommation énergétique excessive)
Consommation d'énergie : 476 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4500 euros et 5720 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années de 2021,2022, 2023 abonnements inclus).

Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et agréable, tout en étant proche des commodités.
Idéal pour une famille ou un projet d'aménagement !
Budget: 129300 euros (honoraires charges vendeurs)
Mandat: 393220
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :393220 CLQ Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 -
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405;
Mandat réf : 361097. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405;
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