



Maison Villesequelande 5 pièces 127 m2
Ref. 393633VROY
VILLESEQUELANDE (11170)
150 000 €
1 181 €/m²
127 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 218m²
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
**Présentation par Valentin Royuela**Située dans un village paisible, cette maison de 127 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et pratique.**Détails du bien :**- **Surface habitable :** 127 m²- **Terrain :** 218 m²- **Proximité des commodités.**La maison se déploie sur **2 étages** :**RDC :**- Garage de 38 m²- Point d'eau- Accès direct au jardin**R+1 :**- Double séjour lumineux- Cuisine aménagée et équipée- WC indépendant- Placard pour rangements**R+2 :**- 3 chambres spacieuses- Salle d'eau avec WC- Terrasse avec jardin, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleilléesUne maison bien agencée, proche de tout et idéale pour une famille. A découvrir sans tarder !Pour plus d'informations, contactez Valentin Royuela.DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergieFrais annuels d'énergie(fourchette d'estimation compris abonnements)Chauffage : entre 1270 et 1730 eurosEau chaude : entre 150 et 220 eurosRefroidissement : -Eclairage : entre 50 et 80 eurosAuxiliaires : entre 30 et 60 eurosPrix d'achat 150 000 Euros honoraires inclus de 5990 euros / 4.16% à la charge de l'acquéreur, 144 010 Euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin ROYUELA, au 0778120832 ou, par courriel à v.royuela@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 937499606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 3393633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin ROYUELA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 937499606 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Valentin ROYUELA

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Ref. 390603EGAV
63 000 €
630 €/m²
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100 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 398305NME
308 700 €
2 374 €/m²
Exclusivité. Dans un village recherché toutes commodités à 10 mn de Carcassonne, superbe ensemble immobilier rénové au calme avec de très belles prestations. La maison principale offre une grande pièce à vivre traversante avec cuisine haut de gamme, baie vitrée 4 mètres avec vue sur la piscine. Bureau aménagé avec verrière, cellier. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasques design, pièce grand dressing, wc suspendu indépendant. Très beaux matériaux, dallage travertin intégral, parquet, chauffage central, climatisation, menuiseries double vitrage couleur, fibre internet, conduit poêle. Grande dépendance de 45 m2 au sol à usage de garage/atelier/ buanderie et wc; 2 ème niveau prêt à être aménagé avec toit isolé et ouvertures. Espace piscine sécurisé avec plages travertin et pompe à chaleur. Grand pool house construction traditionnelle neuve avec poutres apparentes, cuisine complète équipée, volet roulant électrique, local technique. Parkings. Puits. Grande terrasse au sud avec barbecue. Ecoles et commerces à proximité immédiate à pied., Autoroute pour Toulouse et littoral 10 mn.DPE 136 lettre C, GES 19 C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix 308 700 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398305- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .
130 m²
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Ref. 376625CPH
282 000 €
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100 m²
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120 m²
4 p
3 ch