



Maison Villesequelande 5 pièces 127 m2
Ref. 393633VROY
VILLESEQUELANDE (11170)
150 000 €
1 181 €/m²
127 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 218m²
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
**Présentation par Valentin Royuela**Située dans un village paisible, cette maison de 127 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et pratique.**Détails du bien :**- **Surface habitable :** 127 m²- **Terrain :** 218 m²- **Proximité des commodités.**La maison se déploie sur **2 étages** :**RDC :**- Garage de 38 m²- Point d'eau- Accès direct au jardin**R+1 :**- Double séjour lumineux- Cuisine aménagée et équipée- WC indépendant- Placard pour rangements**R+2 :**- 3 chambres spacieuses- Salle d'eau avec WC- Terrasse avec jardin, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleilléesUne maison bien agencée, proche de tout et idéale pour une famille. A découvrir sans tarder !Pour plus d'informations, contactez Valentin Royuela.DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergieFrais annuels d'énergie(fourchette d'estimation compris abonnements)Chauffage : entre 1270 et 1730 eurosEau chaude : entre 150 et 220 eurosRefroidissement : -Eclairage : entre 50 et 80 eurosAuxiliaires : entre 30 et 60 eurosPrix d'achat 150 000 Euros honoraires inclus de 5990 euros / 4.16% à la charge de l'acquéreur, 144 010 Euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin ROYUELA, au 0778120832 ou, par courriel à v.royuela@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 937499606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 3393633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin ROYUELA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 937499606 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Valentin ROYUELA

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Ref. 398309CPH
241 500 €
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108 m²
5 p
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Ref. 403507CPH
270 400 €
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Exclusivité PEZENS, village toutes commodités proches, Clément PHILIPPE vous propose cette Villa de 2006 aux finitions impeccables sur un terrain arboré totalisant 1700 m², au calme et sans vis à vis.**La maison comprend un agréable séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée neuve, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative, 1 salle de bains, 2 wc en tout.**Pompe à chaleur air/air, poêle à bois très performant, double vitrage intégral et volets battants en bois, excellent DPE en B et GES A, fibre, aspiration centralisée.**Garage avec coin buanderie. et portail sectionnel. Extérieur avec vue campagne, nombreuses essences d'arbres, terrasse en dur, aire de stationnement et de retournement adaptée aux fourgons et aux camping-cars, possibilité de pose de Carport, cuve de récupération des eaux pluviales de 3000 litres.Un bien irréprochable à ne pas manquer.Prix d'achat 270 400 euros honoraires inclus 10 500 euros/4.00% à la charge de l'acquéreur? 260 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 403507. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
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Ref. 390603EGAV
63 000 €
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100 m²
4 p
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Ref. 398305NME
308 700 €
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130 m²
5 p
3 ch