Maison Nieppe 3 pièce(s) 70 m2

Appartement

Ref. 403027ELEG

 ARMENTIERES (59280)

A VENDRE - ARMENTIÈRES - T2 DE 66 m² - EXCLUSIVITÉ

Proche du centre-ville, dans une petite copropriété de trois appartements, venez découvrir en exclusivité ce spacieux T2 de 66 m² aux beaux volumes, idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités.

Il se compose d'une vaste entrée, de toilettes séparées, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

Faibles charges, luminosité, beaux volumes : ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder !

DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403027n- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399288FTIE

 ERQUINGHEM-LYS (59193)

A vendre en exclusivité ? Maison familiale 3 chambres avec jardin et avec deux garage ? Erquinghem-Lys

Située en plein coeur de la commune d'Erquinghem, cette maison de 107 m2 habitables offre de beaux volumes . Vous retrouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi que les écoles à cinq minutes à pied.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 107 m²
Terrain clôturé de 148 m²
3 chambres spacieuses
Séjour lumineux
Cuisine ouverte
Salle de bain
2 garages

DPE: D GES:B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ils sont calculés dans le prix indiqué de 272 990 euros, soit 9990 euros, ce qui représente 3.80% du prix, soit 263000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :399 288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,80 % du prix du bien. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .

Maison

Ref. 394069ELEG

 ARMENTIERES (59280)

MAISON - A VENDRE - ARMENTIERES - 115 M² - 3 CHAMBRES - PROCHE GARE - TARNSPORTS - COMMERCES - ECOLES

Située à Armentières, à quelques pas de la gare, cette charmante maison de style semi bourgeoise de 115 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son agencement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous offrira un espace pratique et moderne pour vos repas quotidiens. Le rez-de-chaussée comprend également une cellier et un WC séparé, apportant tout le confort nécessaire.

Aux étages, vous trouverez une belle salle de bain, un dressing spacieux ainsi que trois chambres à coucher.

A l'extérieur, une courette vous permettra de profiter d'un espace extérieur parfait, un coin de détente.

PRIX : 165000 e Honoraires charge vendeur.

DPE : E / B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2700 euros

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur d'Armentières, proche des commodités et de la gare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394069- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393041RLGR

 ARMENTIERES (59280)

Cette maison est mise en vente suite au départ du locataire.

Cette semi-individuelle se compose d'un salon séjour de 30m² ouvert sur une cuisine équipée.
NOTA : "le four, hotte, frigo et le lave-vaisselle reste"
-un WC au rez-de-chaussée avec lave-main.

Au 1er étage :
-un bureau de 8m² qui donne sur une terrasse
-une salle de bain de 13m² comprenant :
une baignoire d'angle, une douche et un WC .

Au 2ème étage :
-une chambre passante de 13m²
-une chambre de 13m²

Au dernier étage :
-Une chambre mansardé.

ELLE DISPOSE D'UNE BELLE TERRASSE de 13m² A L'ETAGE AVEC UNE VUE DEGAGEE PLEIN SUD.

-Toiture en excellente état !
- TAE OK
-Chauffage central programmable avec CHAUDIERE SAUNIER DUVAL DE 2024.
- électricité OK
- Double vitrage en PVC avec volets roulants.

.... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort à coté de toutes commodités, à 1km du centre commercial et des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre,

..... et surtout dans une maison remplie de charme !

Une maison d'une aussi bonne qualité prix va pas rester longtemps en vente !
Elle est largement en-dessous du marché ! Je vous suggère une visite immédiate !

DIAG EN COURS

Budget 109900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
PRIX FERME ET NON NEGOCIABLE !

NOTA : Pour info cette maison était louée depuis quelques années à 750 euros HC.
Idéal pour investisseur qui peut louer immédiatement : renta 8,20%.

Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .