



Maison familiale
Ref. 393974DLER
VER-SUR-LAUNETTE (60950)
267 000 €
1 570 €/m²
170 m²
6 pièces
3 chambres
Séjour de 40m²
Terrain de 250m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Description
60950 Ver-sur-Launette / Maison / 3 grandes chambres / jardinDelphine Leroy vous propose cette belle opportunité à saisir, à Loisy.Beaucoup de charme - volumes spacieux - beau potentielSituée dans un environnement au calme et proche de toutes commodités, cette maison de 175m2 au sol environ, sur 3 niveaux est à rénover (devis travaux effectué pour information).Elle propose au rez-de-chaussée, d'une superficie de 85m2 : entrée avec placards, salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, cuisine, cave voutée.Au 1er étage : 2 vastes chambres (17 et 19m2), cabine de douche, WC, grande salle de bain de 10m2.Au 2ème étage : mezzanine, vaste chambre de 24m2Jardin, 2 places de stationnement, 1 dépendance (box de 8m2 environ) complètent ce bien qui vous est proposé au prix de 267 000 euros, charge vendeur.Copropriété de 7 lots d'habitation (29 lots au total), créée en juillet 2024.Parties communes, viabilisation et gouttières récemment refaites.Ce bien n'est pas soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 393974 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 29 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité

Maison
Ref. 393493MTT
350 000 €
350 000 €/m²
Maïté Montes vous propose ce charmant corps de ferme situé en pleine campagne, parfait pour des projets résidentiels ou professionnels.Le terrain peut se diviser en deux parcelles distinctes de 1 000 m² chacune. Il est possible d'y construire jusqu'à deux maisons, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement immobilier.La propriété comprend notamment :Une écurie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;Une grange spacieuse, idéale pour des projets de rénovation ou de stockage.Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des établissements scolaires (école primaire et collège, crèche,lycée), ainsi que des transports en commun (bus...) à 10 mim de la Gare Saint Mard et à 15 mim de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, ce bien vous assurera la tranquillité rurale et la praticien urbaine.Vendu en l'état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :?https://www.georisques.gouv.fr/??Cette vente est garantie 12 mois.Cette opportunité rare est proposée à un prix attractif :au prix de 350 000 euros. (honoraires à charge du vendeur )A visiter sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 393493- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
1 m²
1 p

Maison
Ref. 393954DLER
230 000 €
1 885 €/m²
60950 Ver-sur-Launette / 3 chambres / jardin / combles aménageablesDelphine Leroy vous propose cette belle opportunité à fort potentiel, à Loisy.Dans un environnement au calme et proche de toutes commodités, cette maison ancienne de 125m2, sur 2 niveaux, est à rénover (un devis a été effectué pour information).Mitoyenne, elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée insert, grande cuisine dinatoire.3 chambres (10 - 15 et 19m2) ainsi qu'1 salle d'eau/WC composent l'étage.Les combles, aménageables (40m2 au sol environ), vous permettront d'agrandir la surface habitable.2 places de stationnement et 2 dépendances complètent ce bien, qui vous est proposé au prix de 230 000 euros charge vendeurs.Copropriété récente de 7 lots d'habitation (29 lots au total), créée en juillet 2024.Parties communes et viabilisation récemment refaites.DPE : D / GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2024 : entre 1860 euros et 2580 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 393954 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 29 lots ().
122 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 394003DLER
247 000 €
1 614 €/m²
60950 Ver-sur-Launette / Maison / jardin / RénovationDelphine Leroy vous propose cette belle opportunité à saisir dans le village de Loisy.Beaucoup de cachet pour cette maison style loft de 153m2 carrez, située dans un environnement au calme et proche de toutes commodités.Sur 2 niveaux, mitoyenne d'1 côté, elle est hors d'eau/hors d'air (devis travaux effectué pour information).Ce bien avec jardin et 2 places de stationnement bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ce qui vous offre une belle luminosité.Copropriété de 7 lots d'habitations (29 lots au total), créée en juillet 2024.Parties communes, viabilisation, menuiseries extérieures et gouttières neuves.Ce bien, non soumis au DPE, vous est proposé au prix de 247 000 euros, charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 394003 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 29 lots ().
153 m²
2 p

Maison
Ref. 394011DLER
267 000 €
1 467 €/m²
60950 Ver-sur-Launette / Maison / jardin / RénovationDelphine Leroy vous propose cette belle opportunité située dans le village de Loisy, dans un secteur prisé, au calme et proche de toutes commodités.Beaucoup de cachet pour cette maison style loft de 182,90m2 carrez, sur 2 niveaux et mitoyenne d'un côté.Elle est proposée hors d'eau/hors d'air (devis travaux effectué pour information)Jardin plein Ouest, 2 places de stationnement.Copropriété de 7 lots d'habitation (29 lots au total), créée en juillet 2024.Parties communes, viabilisation, gouttières et menuiseries extérieures neuves.Ce bien n'est pas soumis au DPE et vous est proposé au prix de 267 000 euros, charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 394011 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 29 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
182 m²
2 p