Appartement 1 pièce(s) 20 m2

Appartement

Ref. 392328JOJ

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS OFFRE - N'EST PLUS DISPONIBLE PROPRIÉTÉS-PRIVÉES vous présente cet appartement T4 familial de 79,63 m² avec parking et cave situé à proximité des commerces........

Charges mensuelles de 68 euros/mois

DPE E. Budget hors honoraires de 150.000 euros + 5.990 euros d'honoraires d'agence (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 155.990 HAI.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°392 328 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 811.5 euros.
Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

Appartement

Ref. 392733JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSVITE - Centre Ville - Appartement spacieux et lumineux, au 1er étage d' une petite copropriété très calme. Cet appartement est composé d'une entrée, de WC avec lave-mains, d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon et sur la cuisine aménagée/équipée très récente, de 3 chambres avec placards, d'une pièce de rangement, d'une salle de bain ouvrant sur un balcon.

Vous apprécierez le charme de l'ancien ( parquet, moulures, belle hauteur sous plafond ... ) , le confort du moderne et la proximité de toutes les commodités et des transports.

2 places de stationnements, une cave et un grand grenier complètent ce bien.

Syndic professionnel avec de faibles charges.
RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LES VENDEURS.
Pas de procédures en cours.
Prix 235.000 EUR dont 4,44 % d'honoraires charge acquéreur soit 225.000 EUR nets vendeur.
DPE : D ( 180 Kwh m²/an ) .
GES : D ( 38 kg CO / m²/ an ) .

Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1.400 à 1.940 EUR /an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 392733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet - (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.

Maison

Ref. 370327JOJ

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS-PRIVÉES : IMMACULÉE - aux pieds des commerces, écoles et de l'étang du Bois Joalland, agréable maison rénovée non-mitoyenne de 72 m² (hab) 80 m² utile, sur terrain de 225 m², comprenant au rdc une entrée avec penderie, salon/séjour Est/Sud/Ouest avec cuisine ouverte récente, bureau ou petite chambre, salle de bains + douche, wc indépendant, buanderie, à l'étage, palier, 2 chambres avec placards, exposées Est, wc indépendant.
Jardin exposé Sud et Ouest.
Garage de 19 m² à l'arrière.
2 places de parking devant la maison

L'avis du professionnel : une maison de caractère avec commerces de proximités, grandes surfaces et voie rapide à 1,5 km.

DPE D. Budget hors honoraires de 235.000 euros + 9.300 euros d'honoraires d'agence (3,95% TTC, charge acquéreur) soit 244.300 HAI.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif n°370 327.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

Appartement

Ref. 393916JCOT

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Appartement T4 -duplex- 88 m2- Saint Nazaire

Venez découvrir ce superbe duplex de 88 m2 environ situé à Saint Nazaire dans une résidence bien entretenue. Ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Au premier étage, l' appartement dispose d'une entrée avec placard, un vaste salon/séjour et d'une cuisine indépendante aménagée/ équipée. Un bureau, une première chambre bénéficie d' un accès direct à une salle d' eau attenante, offrant un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l' étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle d' eau et un deuxième WC. Un pallier dessert l' ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et agréable.
Un balcon permet de profiter d'un extérieur agréable. Le bien dispose également d' un garage fermé , offrant un espace de stationnement sécurisé. Cet appartement bénéficie d' un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports.

Prix 255 000 EUR Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles:1200 Euros.
Julie COTET (el) Agent commercial- Numéro RSAC : 922053327

Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .