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MAYENNE
LA CHAPELLE-AU-RIBOUL
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LA CHAPELLE AU RIBOUL (53440) --- Maison 4 pièce(s) 70 m2

Ref. 394823MGUE

Localisation LA CHAPELLE-AU-RIBOUL (53440)

140 386 €

2 005 €/m²

Superficie

70 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Séjour de 30m²

Terrain de 888m²

1 WC

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Garage

Terrasse

Autres

Année de construction : 2000
État intérieur : Très bon
Quartier: VILLAGE
Exposition : sud-ouest

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

SUR L'AXE MAYENNE / VILLAINE LA JUHEL
DANS LE VILLAGE DE LA CHAPELLE AU RIBOUL
Pavillon de PLAIN-PIED adapté PMR, mitoyen par le garage, 2/3 chambres, séjour équipé d'un poêle à granules , salon cocooning, cuisine EQUIPEE et AMENAGEE, salle d'eau spacieuse, garage 1 voiture.
...CHAUFFAGE ECONOMIE D' ENERGIE : POMPE A CHALEUR NEUVE DERNIERE GENERATION...
Une jolie terrasse carrelée de 40m² accessible de la cuisine.
Le jardin de 888m² est plat et facile d'entretien, il offre de multiples possibilités d'aménagements (espace de jeux, potager ect...)
Une grande cour pour du stationnement et un accès très facile.
AUCUNE MARCHE POUR UN FAUTEUIL ROULANT.

Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de La Chapelle Au Riboul

Prix : 140 386 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 800 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette vente est garantie 9 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394823
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

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Photo Mickael GUEMAS
Localisationlaval
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LA CHAPELLE AU RIBOUL (53440) --- Maison 4 pièce(s) 70 m2
Ref. 394823MGUE
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