



Maison Romorantin Lanthenay 5 pièces 160 m2
Ref. 395204EUF
ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)
157 500 €
984 €/m²
160 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 750m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 75m² - Maison 46m² - Garage - Grange - Jardin..................................................Proche du centre-ville et des écoles, bel ensemble immobilier offrant :Une maison de 75 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, et une deuxième chambre avec salle de bains.Une maison de 46 m² composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre avec salle de bains.L'ensemble dispose également d'une grange et d'un garage.Le tout est situé sur un terrain clos de 750 m².Que vous soyez intéressé par un investissement locatif, des gîtes ou une résidence principale, ce bien répondra à vos attentes. Il offre un potentiel locatif d'environ 1 100 euros par mois.A découvrir rapidement !Prix : 157 500 euros honoraires inclus..................................................Achat, Vente, Estimation OFFERTEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.comImmatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 395204 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
Ce bien vous est présenté par
Florian EUSTACHE

Les biens à proximité

Maison
Ref. 389911GOA
126 990 €
1 209 €/m²
41200 - Romorantin - Maison 5 pièces 105 m² - 3 chambres - Véranda - Garage - Terrain 1250 m².....................................................................Idéalement située, proche des écoles et commerces, maison de plain-pied composée d' une véranda, une pièce de vie, une vaste cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, une salle de douches et un wc séparé.A l' extérieur, un garage, l' ensemble sur une parcelle close et paysagée d' environ 1250 m².......................................................................Budget : 126 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,83% ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Référence annonce : 389911GOA (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
105 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 392913GUT
1 248 000 €
3 670 €/m²
_ Vous aimez la nature, la chasse, la pêche, le calme, un véritable havre de paix sur plus de 29 hectares d' un seul tenant sans chemin de commune et avec 4 étangs .*****************************_ Cette propriété en pleine Sologne à une dizaine de minutes de ROMORANTIN proche de l'A 85.La maison à été rénovée en 2023 avec goût et avec des matériaux de qualité .Profitant d'une situation privilégiée à l'abri de tout regard ._ L'ensemble se compose : De 3 salons séjour, dont un fait plus de 100 m² avec son bar en brique, 5 chambres ( possibilité de faire des chambres supplémentaires ), 4 salles de bains, 2 cuisines, garages et appentis pour plusieurs véhicules .Le chauffage est électrique à inertie programmable avec le téléphone , les toitures sont en bonnes états ._ MAISON COUP DE COEUR ._ Vous trouverez également sur le domaine, plus de 3.2 hectares de plan d' eau poissonneux, 3.7 hectares de plaines et 19 hectares de bois giboyeux . ( possibilité d' acquérir 7 ha supplémentaires ) ._ les 4 étangs autour de la maison seront source de thérapie au bien être et au repos ._ Ce domaine bien entretenu, vous comblera par ses prestations, la localisation géographique (Paris à 2 heures 15, 30 minutes du château de Chambord, Chenonceau, et du zoo de Beauval), ou tout simplement par son charme et son authenticité.*****************************Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT,au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 392 913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget : 1 248 000 euros frais d'agence de 48 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.00 % ) soit 1 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
340 m²
12 p
5 ch

Maison
Ref. 382986JMR
364 000 €
887 €/m²
Jean-Michel RICHARD vous propose ce bel ensemble immobilier de 410m² à deux pas du centre ville de ROMORANTIN (41200).Prix de vente 364000 euros*****Cette somptueuse maison séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et sa rareté sur le marché.La maison se compose de la façon suivante:- Au rez de jardin, nous disposons d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour de 43m², d'une cuisine de 20m² entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, d'une pièce de rangement, d'une chambre de 11m², d'un dressing de 9m² et d'une suite parentale de 23m².- A l'étage, une vaste pièce palière pouvant offrir une salle de jeux et un bureau, 2 chambres de 11 et 20m², une salle de bain.Nombreux parkings, sous sol sur l'ensemble de l'habitation, menuiseries double vitrage, piscine de 40m² chauffée, terrain entièrement clos, portail motorisé, dépendancesSurface habitable : 218m² (Carrez)Surface parc : 4355m²Classe énergétique: C*****Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com*****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat réf : 382986JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591Référence annonce : 382986JMRDate de réalisation du diagnostic : 16/02/2024Le prix indiqué (364000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 14000 euros (4%) soit un prix net vendeur de 350000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
410 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 400899GOA
250 500 €
1 536 €/m²
41200 - Romorantin - Maison 6 pièces 163 m² - 3 chambres - Garage de 70 m² - Terrain 500 m².......................................................Maison récente, proche des commerces, composée d' une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d' un poêle à bois, cuisine aménagée ouverte, buanderie, 1 chambre, une salle de bains avec douche à l' italienne et un wc séparé, à l' étage 2 chambres et un vaste grenier isolé et chauffé.A l' extérieur et attenant un grand garage isolé et carrelé de 70 m² avec un débarras, un terrasse.L' ensemble sur une parcelle close de 500 m² environ.................................................Budget : 250 500 euros frais d'agence de 10500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.38% ) soit 250000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Référence annonce : 400899GOA (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
163 m²
6 p
3 ch