



Maison Sainte Genevieve 7 pièce(s) 110 m2
Ref. 396335HVAS
SAINTE-GENEVIEVE (60730)
310 000 €
2 818 €/m²
110 m²
7 pièces
5 chambres
Séjour de 32m²
Terrain de 630m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Je vous invite à découvrir ce magnifique pavillon vivable de plain-pied sur un jolie terrain de 630 m².Idéal pour les investisseurs, avec un logement déjà loué.Rez-de-chausséeUne entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux avec un poêle à granulés.Une salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasseUne cuisine moderne, meublée et ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments en familleUn cellier pratique avec accès au garageUne chambre élégante avec sa propre salle d'eau, idéale pour un confort optimalUn WC séparé avec point d'eauÉtageUn couloir desservant :Une chambre avec un dressing .Trois belles chambres supplémentaires, toutes baignées de lumière naturelleUn WC séparéUne salle de bain élégante et fonctionnelleExtérieurUn charmant petit chaletUn terrain verdoyant de 630 m², idéal pour les moments de détente en plein airLes fenêtres à double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche de charme.Le poêle à granulés assure une ambiance chaleureuse.Proche des écoles, collèges, boulangerie, médecin, et banque, ce pavillon offre un cadre de vie exceptionnel.310000 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur)DPE: D GES: BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou, par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf :396335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Herwald VASSEUX

Les biens à proximité

Maison
Ref. 378888NDEL
391 090 €
2 896 €/m²
Spacieuse maison familiale au coeur de Noailles et son studio indépendant de plus de 60m² sur un terrain de 2319m² .Une très belle entrée distribuant un bureau/chambre, joli salon avec poutres et tomettes anciennes, une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte de 44m². (une arrière cuisine)Ce lumineux espace de vie est ouvert sur un magnifique jardin fleuri et arboré sans aucun vis à vis.Possibilité de vivre de plain pied.A l'étage trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.Un garage double + appentis et une dépendance de 30m²Chauffage au gaz de ville - Double vitrageLa propriété se situe à deux pas des écoles et collège, tous commerces.Emplacement idéal à 15 minutes de Beauvais, proche des axes principaux Paris/Beauvais.DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021Prix de vente : 391 090 eurosuros HAI (Honoraires inclus de 21 090 euros TTC, soit 370 000euros hors honoraires agence)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie DELORME, au 06.28.79.15.37 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beauvais 2022AC00014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes N°48762477700040, carte professionnelle T et G N°CPI 44012016000010388CCI Nantes St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat référence 378888. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie DELORME Agent Commercial N°RSAC BEAUVAIS 2022AC00014 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beauvais 752979542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
135 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 392425NDEL
420 000 €
2 048 €/m²
Très belle maison de maitre magnifiquement rénovée.Ce sont ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, ses matériaux de qualité, son charme, son calme, son délicieux jardin agrémenté de sa piscine qui vous feront assurément craquer...C'est une invitation à la campagne au coeur de la ville...Une très belle entrée pour vous accueillir , un grand séjour agrémenté de sa cheminée ancienne et de ses nombreux rangements pour partager de grands repas en famille, deux belles chambres donnant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée de style campagne chic, une salle d'eau.A l'étage, un palier pouvant aussi faire office de bureau, un très grand salon, deux chambres, une salle de bains.Au dernier niveau, un immense espace mansardé qui peut-être selon vos désirs, une salle de sport, de jeux, de travail, un atelier d'artiste, ou aménagé pour deux chambres supplémentaires.Cette incroyable propriété vous propose deux grandes dépendances de 16 et 27 m², une annexe qui peut-être aménagée pour accueillir un bureau, une chambre, un petit studio, une buanderie et sa piscine récemment installée.C'est véritablement un havre de paix, caché au coeur de Noailles. A pied, la meilleure boulangerie des environs pour les croissants et le pain frais du matin, un traiteur médaillé et reconnu, tous les commerces, école, le marché tous les mardis matin.Noailles est idéalement située à 15 minutes de Beauvais et de son aéroport international, , proche de l'A16, la N1, 50 minutes de l'aéroport de Roissy CDG et une heure de Paris.Cette propriété vous offre à la fois le confort, le calme, de la campagne et tous les services que peut vous proposer une ville de taille moyenne.Imaginez vous par un magnifique dimanche d'été, aller à pied acheter vos viennoiseries, prendre votre petit déjeuner au bord de la piscine en famille à l'abris des regards.DPE : C - GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 2560 et 3530 eurosPrix de vente : 420 000 eurosuros HAI (Honoraires inclus de 14580 eurosurosTTC , soit 405420 eurosuros hors honoraires agence)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie DELORME, au 06.28.79.15.37 ou par courriel à n.delorme@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beauvais 752979542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nantes - St Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392425. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beauvais 752979542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
205 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 399586STCO
214 000 €
2 351 €/m²
Maison ancienne située au centre du village avec écoles et collège sur place comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain, wc; au premier étage un palier dessert 2 chambres, un grenier au dessus.A l'extérieur un garage, un appentis, une dépendance et 2 caves voutées. Un jardin d'une superficie d'environ 250m². Venez visiter sans tarder !DPE : E - GSE : EPrix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2 601 euros et 3 519 euros par anLogement à consommation énergétique excessive.PRIX : 214 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 399586 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .
91 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 370736ELEV
232 000 €
3 314 €/m²
Saisissez l'opportunité de vivre dans une magnifique maison récente au coeur de MORTFONTAINE EN THELLE !Cette superbe propriété fait partie d'un corps de ferme récemment rénové et vous offre tout le confort moderne que vous méritez.Avec une vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse équipée d'un conduit pour poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec possibilité de créer une douche supplémentaire, cette maison répondra à tous vos besoins.A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un ballon thermodynamique pour votre confort.Les combles partiellement aménagées offrent un potentiel supplémentaire pour les espaces de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin et de 2 places de stationnement privées.Cette propriété est idéalement située à proximité des grands axes et dispose d' écoles et périscolaires.Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle, contactez-moi dès maintenant pour une visite !DPE B, GES A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie minimum 430 euros, maximum 610 euros.232000 euros HAI (honoraires charges vendeurs)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au 0617970703 ou par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909697971 BEAUVAIS - .
70 m²
3 p
2 ch