LES MONTILS maison de plain-pied avec 3 chambres-cellier-garage 1
LES MONTILS maison de plain-pied avec 3 chambres-cellier-garage 2
LES MONTILS maison de plain-pied avec 3 chambres-cellier-garage 3
LES MONTILS maison de plain-pied avec 3 chambres-cellier-garage 4

maison de plain-pied avec 3 chambres-cellier-garage

Ref. 396354SGH

Localisation LES MONTILS (41120)

270 920 €

3 344 €/m²

Superficie

81 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 600m²

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe A

Emissions GES

Classe GES A

Description

proche de BLOIS sur la commune les MONTILS-41120
tous commerces à pieds
belle maison contemporaine de plain pied- salle de vie- 3 chambres -wc - salle d'eau avec belle douche -cellier - garage sur parcelle de 600 m².
..........................................................................................................................
LES MONTILS 41120 belle maison de plain-pied.
comprenant: entrée , belle salle de vie ,cellier,
3 chambres , une grande salle d'eau avec douche , wc , cezllier, garage sur parcelle de 600 m² .
chauffage par climatisation réversible dans la salle vie et radiateurs dans les chambres.
..........................................................................................................................
Budget : 270 920 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 396 354 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
..........................................................................................................................
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Ce bien vous est présenté par

Sébastien GHELFI

Photo Sébastien GHELFI
LocalisationROMORANTIN-CONTRES-SELLES SUR CHER
maison de plain-pied avec 3 chambres-cellier-garage
Ref. 396354SGH
Ce bien vous est présenté par
Sébastien GHELFI

Les biens à proximité

Maison Les montils 5 pièce(s) 149 m2

Maison

Ref. 386273LELO

Localisation LES MONTILS (41120)

220 000 €

1 476 €/m²

Située en plein centre-ville des Montils à proximité de toutes commodités, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son charme. Avec une surface habitable de 149 m², elle est idéale pour accueillir toute votre famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux parfait pour vos moments de détente, et d'une cuisine neuve au design moderne.
Ce bien est parfait pour devenir le cocon ou vos futurs projets prendront vie.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Léa LOYAU, au
0632167112 ou
par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com

Prix du bien : 220 000 euros
Honoraires 5,97% à la charge de l'acquéreur 12400 euros
soit 207 600 euros Hors honoraires

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023
Consommation énergie primaire : C pour 171 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: A pour 5 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2441E4101010W

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

149 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch