Demeure de prestige Saint Maixent L Ecole 11 pièce(s) 367 m2

Maison

Ref. 390374IDU

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

St Maixent 79400 -vaste maison de 7 ch au calme tout proche du centre ville.
Prix : 166 380 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur.
Maison idéale pour une famille recomposée, a remettre au gout du jour au niveau déco avec son entrée, sa véranda donnant sur une terrasse plein sud, cuisine aménagée et son salon séjour avec sa belle cheminée avec vue sur St Maixent et son abbatiale.
A l'étage 7 belles ch dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, une autre salle d'eau + double vasques et WC séparé.
Beaux volumes pour cette maison assez atypique, très agréable à vivre, à proximités des commodités et de la gare TGV (1 h 40 de Paris avec parking gratuit) marché à pieds
2 ch ont vue sur la vallée de la Sèvre.
Une dépendance de 61 m² avec l'eau et l'électricité complète cette propriété avec un passage en indivis.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 390374IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385120IDU

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

Saint Maixent l école -79400 - En plein coeur de ville, maison de 137 m² + vaste garage sur un terrain clos de 345 m² environ.
Prix : 149 990 euros Honoraires 4.28 %TTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires.
Localisation idéale pour cette grande maison de 5 ch + bureau et son charmant jardin.
RDC : Entrée, salon (insert) , SAM, cuisine
1étage : 2 ch, salle d'eau WC
2étage : 3 ch, bureau et dressing
Une annexe pouvant servir d 'atelier bricolage, de buanderie ou pour faire un petit logement.(WC, lavabo, douche et branchement lave linge)
Un garage de 36 m² sur 2 niveaux agrémente cette propriété à proximités de tous commerces, écoles et du marché.
A 10 mn à pieds de la gare TGV
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : .385120DU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393955NICB

 NANTEUIL (79400)

Très belle maison en pierre d'environ 150m². Rénovée avec goût sur un terrain de 2270m².
Prix: 176 783 euros Honoraires de 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires.

Elle se compose au rdc d'un spacieux salon avec poêle à bois, d'une grande salle à manger/cuisine donnant sur la terrasse. Un wc, une arrière cuisine, une buanderie et la chaufferie se trouve au même niveau. Un bel escalier en bois massif et d'origine vous amènera à l'étage ou vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un wc. Toujours sur le même palier, un agrandissement a été réalisé (chauffage au sol, parquet en chêne massif) pour pouvoir accueillir 1 chambre supplémentaire et une magnifique salle d'eau. Un bureau et de nombreux dégagements complètent l'étage.
A l'extérieur, on retrouve une belle terrasse en bois couverte, un joli terrain arboré, une piscine hors sol, un préau et de grandes dépendances pouvant être rénovées pour créer un logement supplémentaire ou autre.

DPE C pour un confort optimal, GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350 euros et 1890 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BILLY, au 0771235716 ou, par courriel à n.billy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393955 NICB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 393487IDU

 SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT (79400)

St Martin St Maixent - maison de 194m² + garage + piscine hors sol. sur un terrain de 1890 m² environ
Prix : 228 700 euros Honoraires 3.95 % TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.
Maison spacieuse avec sa véranda, Salon cocooning (cheminée) SAM, cuisine aménagée et équipée, 4 ch, bureau, salle de bains WC, salle d'eau WC.
Une pièce de 46 m² avec 2 baies vitrées et point d'eau, en RDC pour accueillir une personne âgée ou par une activité d'assistante maternelle ou bureau professionnel.
Possibilité de vivre au RDC.
A proximités des écoles et de la gare TGV .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

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Mandat réf : 339487IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr