MAISON EN PIERRES AVEC GITE
Ref. 397119JQC
THIVIERS (24800)
230 000 €
978 €/m²
235 m²
7 pièces
3 chambres
Séjour de 85m²
Terrain de 120m²
3 WC
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
24800 SAINT MARTIN DE FRESSENGEASEN EXCLUSIVITE,Chantal Jacquement vous présente une belle longère en pierres composée d'une maison principale et d'un gîte.Cet ancien corps de ferme, entièrement rénové, est situé dans un charmant hameau sur la commune de SAINT MARTIN DE FRESSENGEAS.La maison principale offre une surface habitable d'environ 190 m2 répartie sur plusieurs niveaux et dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire.En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour recevoir famille et amis, une buanderie pratique pour le quotidien, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un WC indépendant.Mais également, une pièce aveugle, idéale pour être transformée en studio d'enregistrement, atelier photo ou chambre de méditation, par exemple.A l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une magnifique pièce de 85 m2, véritable joyau de la propriété, avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres d'origine.Laissez-vous emporter dans ce vaste espace où chaque recoin inspire la créativité.Un espace à vivre selon les goûts de chacun : atelier d'artiste, bureau, salon bibliothèque, salle de jeux, billard, home cinéma, etc.Un gîte indépendant d'environ 45 m2 composé d'une pièce de vie de 24 m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine.Ce gîte peut être utilisé pour accueillir des invités offrant ainsi un espace privé et confortable pour vos proches, ou générer des revenus supplémentaires en location estivale.Un grand garage de 68 m2, avec accès direct à la maison principale, actuellement utilisé pour abriter véhicules et rangements, mais offrant un potentiel incroyable pour une transformation en suite parentale.Imaginez une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains privative, le tout en rez-de-chaussée, idéal pour un confort optimal et une accessibilité facilitée.Une cour intérieure d'environ 120 m2 avec un puits en eau, véritable espace de vie extérieur complémentaire.Aménagez-le selon vos envies : en terrasse pour les repas en plein air, en coin détente avec salon de jardin, ou encore en potager pour les amoureux du jardinage. Cette cour offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours et apporter une touche de verdure à votre quotidien.Maison reliée à la fibre optique.Assainissement individuel conforme.L'avis de votre conseillère en immobilier :Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu magique où vos rêves prendront vie.Raccordement à la fibre optique.Assainissement individuel aux normes.DPE : D (215) GES : B (7)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3310 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 230000 euros - Honoraires à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 397119Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .
Ce bien vous est présenté par
Chantal JACQUEMENT
THIVIERS - SAVIGNAC LES EGLISES - BRANTOMELes biens à proximité
Maison
Ref. 404265MMN
THIVIERS (24800)168 000 €
1 460 €/m²
Maxime MINOLA vous propose cette périgourdine à vendre dans le coeur d'un bourg à pieds des commodités.Cette maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand salon salle à manger avec son insert à bois, d'une chambre, salle d'eau, wc indépendant.A l'étage, 2 chambres, ainsi qu'un wc, salle d'eau.Au -1 un grand sous-sol avec cuisine d'été.A l'extérieur un jardin arboré de 600m²Double vitrage partout, toiture ok, charpente ok, système de chauffage électrique.Taxe foncière : 1600 euros.Prix : 168000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLAau 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084Mandat réf : 404265Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
115 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 388496MMN
THIVIERS (24800)259 000 €
1 151 €/m²
Maxime MINOLA vous propose cette maison en pierre et sa dépendance, située non loin des commoditésCette maison typique du Périgord vert se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine lumineuse, ainsi qu'une chambre tout cela de plain-pieds. A l'étage, un bureau en mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau-wc, et une salle de bain-wc.A l'extérieur un superbe terrain de 3300m², avec une dépendance à terminer d'aménager ( kitchenette, wc-salle d'eau, chambre en mezzanine) et un garage.Prix : 259 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLAau 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084Mandat réf : 388496Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
225 m²
8 p
4 ch
Maison
Ref. 385848MMN
NANTHEUIL (24800)89 000 €
847 €/m²
Maxime MINOLA vous propose cette maison à rénover à proximité des commodités.Cette maison se compose en rdc d'un grand salon, d'une cuisine, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau-wc.A l'étage, une chambre un bureau, ainsi qu'un point d'eau à aménager en salle d'eau.Il y'a également un garage, et un appentis.A l'extérieur un beau terrain de 2900m².Gros oeuvre en bonne condition générale, travaux sur le second oeuvreélectricité double vitrage système de chauffage.Prix : 89000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLAau 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084Mandat réf : 385848Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
105 m²
5 p
3 ch