



Appartement Perpignan 5 pièce(s) 140 m2
Ref. 397409FSS
PERPIGNAN (66000)
290 000 €
2 071 €/m²
140 m²
5 pièces
4 chambres
3ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Idéalement situé , entre la gare et la place catalogne, cet appartement de 140m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié et son potentiel exceptionnel.Situé au 3-ème étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, ce bien dispose de beaux volumes et d'une belle hauteur sou plafond.Il comprend 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, d'une deuxième salle de bain et de 2 WC.La pièce à vivre offre un espace de 65m² avec sa cuisine ouverte.L'appartement nécessite un rafraichissement pour retrouver tout son éclat: un bon coup de peinture, une décoration repensée permettront de sublimer cet espace et d'y insuffler une atmosphère moderne.Petite copropriété de 7 appartements et deux commerces.Charge de copropriété: 1500 euros annuel déclaré par le vendeurFoncier: 1500 euros déclaré par le vendeurPrix du bien: 290000 eurosHonoraires à la charge du vendeurDPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1819 euros et 2461 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou, par courriel à a.fores@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :397409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 902 925 692 - .
Ce bien vous est présenté par
Anelise FORES

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154 m²
6 p
4 ch

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65 m²
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69 m²
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70 m²
3 p
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