



MAISON
Ref. 397531POE
NOYON (60400)
248 000 €
2 666 €/m²
93 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 630m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Description
60400 NOYON - 2 chambres - Maison - 93m²habitablesUn cocon moderne et prêt à vivreBienvenue dans cette maison récente de plain pied, conçue pour allier confort et fonctionnalité.Dès l'entrée, la belle clarté naturelle qui inonde la pièce de vie crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Son espace généreux et ouvert offre une atmosphère chaleureuse où se mêlent modernité et bien être.La cuisine aménagée, dinatoire et élégante s'ouvre harmonieusement sur le séjour, prolongeant ainsi votre espace de vie vers une belle terrasse.Imaginez vous y prendre vos petits déjeuners ensoleillés ou profiter d'un diner sous les étoiles...Les deux chambres, à la fois cosy et épurées offrent un véritable havre de paix, parfait pour des nuits sereines.La salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ajoute une touche de raffinement supplémentaire.Un cellier pratique accueille votre espace technique et de rangement, tandis que le garage attenant complète ce bien en facilitant votre quotidien.A l'extérieur, le jardin clos et l'espace de stationnement vous offrent un cadre agréable et sécurisé .- Construction RT 2022 - Finitions intérieures et extérieures impeccables- Maison lumineuse et parfaitement agencée- Zéro travaux - Posez vos valises et profitez!Un emplacement privilégié :Commerces, écoles, médecin et hôpital à proximitéAccès gare en 10min en voiture ( Paris Nord en 1H)Accès rapide aux grands axes routiers20min de Compiègne, 20min de Roye, ChaunyDPE : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois.Proposée au prix de 248000 euros . Honoraire agence charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 397531 .
Les biens à proximité

Appartement
Ref. 399434ZGR
45 000 €
1 125 €/m²
60400 NOYON - 1 chambre - 40 m² habitablesUn appartement de type T2, au deuxième étage d'un immeuble dans un quartier proche du centre ville, à proximité des commerces.Il comprend :Entrée, cuisine, séjour, la chambre, salle de bain avec WC.Possibilité de stationner devant l'immeubleCopropriété 11 lots. Charges de copropriété 157 euros/ mois.DPE EN COURSPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 397790ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1884 euros. Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .
40 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 399880FHN
198 000 €
1 692 €/m²
Cristina CASALINHO vous propose cette maison lumineuse,vivable de plain pieds avec un bel espace de vie :Jardin -Terrasse - Véranda et piscine .Elle se compose : AU-REZ-DE-CHAUSSEE :- D'une entrée desservant : un très bel espace de vie salon/séjour d'une surface de 42m2 et d'une belle hauteur sous plafond.- Une cuisine aménagée et équipée.- 1 Chambre.- Une salle de douche rénovée.- WC indépendant avec son lavabo.- Véranda chauffée avec une agréable piscine et une terrasse très bien exposé. L'ETAGE :Un palier vous offre :- 3 chambres.- 1 Salle de bains.- 1 WC indépendant. LES PLUS +++- Piscine chauffée- Portail et places de stationnements.- Un garage indépendant et dépendance.- Toiture refaite à neuf.- Mur isolé par l'extérieur.- Chauffage au Gaz.Celle-ci est située à 5min de Noyon. (Gare SNCF reliant en 1h10 Paris)- A 5 min des centres commerciaux.- A seulement 18 min de Compiègne.- A 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.A VISITER IMPERATIVEMENT.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :- DPE énergétique =D (172kWh/m²/an)- Emissions de Gaz à effet de Serre = D (37kgCO²/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 :entre 1810 euros et 2490 euros par an.Proposée au prix de198.000 euros.Honoraire charge vendeurMandat N° 399880Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 06.20.69.24.10 oupar courriel : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405 Mandat réf : 399880- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
117 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 396830FHN
180 000 €
636 €/m²
Cristina CASALINHO , vous présente en Exclusivité un bien rare au coeur de la cité Calvin à NOYON.Une bâtisse du 18 -ème Siècle, construite en pierres et briques.Cette demeure Bourgeoise chargée d'histoire vous offre au : REZ-DE-CHAUSSEE:-1 très belle entrée, desservant un grand salon de 34m2.-1 salle à manger.-1 cuisine attenante équipée et aménagée, avec une vue sur un patio carrelé et arboré très agréable et sans vis-à-vis.- 1 WC indépendant.- 1 Buanderie.- 1 chaufferie. A L'ETAGE :Un imposant escalier en chêne dessert :- 1 Palier.- 2 magnifiques belles chambres 25 et 26m² + rangements.- 1 Salle de bains à rafraîchir.- 1 salle d'eau à rafraîchir.- 1 WC indépendant. 2 EME ETAGE:Une mezzanine de 40m² dessert- 1 chambre de 12 m².avec une possibilité de créer : 2 chambres supplémentaires. APPARTEMENT à aménager:Vivable de plain pied d'une surface de 121 m²;Comprenant : Une entrée cours indépendantedesservant 4 pièces (séjour/salon/chambre/cuisine)donnant sur un patio arboré et carrelé.LES PLUS +++ SONT : - Toiture rénové. - Chaudière de 2017 au gaz de ville. - Adoucisseur. - Tout à l'égout. - Très belle hauteur plafond. - Splendide vue sur la cathédrale. - Une spectaculaire CAVE Voutée de 90m2 environ sur deux niveau Style: Romain Gothique. - Au coeur du centre ville de Noyon.Elle est située à :- 3 min de la Gare (Paris -Nord 1heure environ) .- 5 min de la voie express.- 12 min de Compiègne.- 35 min Roissy CDG.DIAGNOSTIC DPE : E 283 kWh/m2/anGaz effet de serre : E 62kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021;Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est : entre 3000 euros et 4100 euros.AU PRIX DE VENTE EXCEPTIONNEL : 180.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :Contactez Cristina CASALINHO au Tél : 06.20.69.24.10 ouE-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.Mandat réf : 396830Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCINantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777 Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
283 m²
8 p
4 ch

Maison
Ref. 397234FHN
212 000 €
1 892 €/m²
Cristina CASALINHO vous propose en exclusivitéCe magnifique pavillon traditionnel, idéale pour une famille en recherche de calme, tranquillité et de verdure.Elle est édifiée sur un sous-sol total et vivable de plain pied : AU-REZ-DE-CHAUSSEE :Elle vous offre une belle entrée desservant :- 1 salon/Séjour avec une cheminée et son insère.- 1 Cuisine récente, équipée et aménagée.- 2 Chambres.- 1 Salle de bains à rafraichir.- 1 WC indépendant. A L'ETAGE :Un grand pallier dessert :- 2 belles chambres .- 1 Salle d'eau.- 1 WC DPE : Energie : E et Gaz : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3240 euros et 4460 euros(abonnement compris).L'ensemble sur un très beau terrain de 1093 m² fleuri et arboré.et sur un SOUS-SOL total.Elle est située à NOYON.A 5 min de la Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.A 17 min de Compiègne.A 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .Accès au centre ville et commerciale : En bus gratuit.L'arrêt de BUS se situe à 3min à pied.PRIX DE VENTE: 212. 000 euros honoraires charge vendeur.Mandat N° 391835- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405 Mandat réf : 397234- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
112 m²
5 p
4 ch