


LOCAL COMMERCIAL - TRES BEL EMPLACEMENT DANS SECTEUR DYNAMIQUE
Ref. 399612B-MNC
MONTMORENCY (95160)
99 000 €
2 062 €/m²
48 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Christine MUNCH vous propose la cession de Droit Au Bail pour ce beau local commercial de 48 m², idéalement situé à Montmorency. Ce local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité dans un emplacement stratégique. Profitez d'un flux piéton et voiture important, garantissant une belle exposition pour votre activité.Caractéristiques :- Surface : 48 m²- Belle et large devanture offrant une belle visibilité et rendant le local agréable- Emplacement stratégique à Montmorency dans un secteur dynamique- Stationnement facile et gratuit- Fort passage piéton et voiture- Bail récent- Loyer très attractif : 940 euros TTCUsage :Ce local est parfait pour toute activité commerciale, à l'exception de la restauration.Avantages :- Visibilité optimale grâce à une grande vitrine- Situation géographique privilégiée- Bail récent avec des conditions avantageuses- Loyer compétitifNe manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et privilégié.Prix de cession du droit au bail : 99.000 euros honoraires vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Ce bien vous est présenté par
Christine MUNCH

Les biens à proximité

Local commercial
Ref. 382472B-MNC
83 500 €
Christine MUNCH vous propose à Ermont ce local commercial idéalement situé au coeur de ville, dans un emplacement stratégique et offrant une belle visibilité.Caractéristiques :Surface du rez-de-chaussée : 80 m² - spacieux, lumineux, et offre un grand volume pour agencer vos espaces selon vos besoins.Réserve au sous-sol : 40 m² - idéale pour stocker vos marchandises ou équipements.Activités autorisées : toutes activités sauf restauration.Ce local est parfait pour développer un nouveau projet ou implanter une activité professionnelle dans un quartier prisé. Vous bénéficierez d'une grande visibilité et d'un flux de passage important, garantissant une clientèle dynamique.Les points forts :?Emplacement privilégié au coeur d'Ermont.?Local de qualité, lumineux et volumineux.?Visibilité accrue grâce à sa situation stratégique.?Loyer attractif pour la localisation (2.500 euros HTHC).Il s'agit d'une belle opportunité pour lancer votre activité dans un cadre idéal.Prix de cession du droit au bail : 83.500 euros honoraires vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
120 m²

Local commercial
Ref. 393760B-MNC
72 500 €
Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Christine MUNCH vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial idéalement situé à Montmorency.Caractéristiques du local- Superficie : 40 m²- Emplacement : Situé dans une rue commerçante dynamique avec une excellente visibilité et un fort passage- Activités autorisées : Toute activité sauf restauration- Loyer attractif : 1.150 euros HT HCAtouts majeurs :- Emplacement n°1 dans un secteur prisé- Excellente visibilité pour maximiser votre clientèle- Loyer avantageux pour une rentabilité optimiséeCe local est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre dynamique et commerçant.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Prix de cession du droit au bail : 72.500 euros honoraires vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
40 m²