


SAINT MAXIMIN - LOCAL COMMERCIAL 443 M² + TERRASSE 100 M²
Ref. 400262B-DOUB
SAINT-MAXIMIN (60740)
3 875 €
8 €/m²
443 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !Vous souhaitez implanter votre enseigne dans un Retail park dynamique et ultra fréquenté ?Ce local de 443 m², situé à l'étage avec une magnifique terrasse de 100 m², est une opportunité rare à Saint Maximin.- Un environnement commercial attractif : Aux côtés de grandes enseignes nationales comme HetM, Maison du Monde, Pittaya, Carré Blanc, Tamaris, et bien d'autres.- Accessibilité optimale : Ascenseur à disposition, parking à proximité.- Prestations de qualité : Équipé d'un sanitaire et d'une salle d'eau, idéal pour divers concepts (restauration, showroom, commerce premium).- Excellente visibilité : Situé en étage avec une belle vitrine et une terrasse privative, parfait pour une expérience client unique.- Flux de clientèle important : Une des zones commerciales les plus prisées de Saint-Maximin.°° Loyer attractif 46 500 / AN HTC HCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
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Dounia BENMABROUKA
Les biens à proximité

Local commercial
Ref. 394885B-DOUB
6 000 €
LOCATION EMPLACEMENT NUMERO 1 - activité de Restauration et Tous CommercesEmplacement exceptionnel : La plus grande zone commerciale d'Europe !Dounia Benmabrouka vous propose ce local commercial situé dans un centre commercial moderne et entièrement rénové, au coeur de la plus grande zone commerciale d'Europe.Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une grande vitrine et d'un emplacement stratégique.Caractéristiques principales :- Superficie généreuse adaptée à la restauration et tous types de commerces- Réserve spacieuse avec chambre froide pour un stockage optimal- Bureaux pour gestion administrative et espace de travail- Grand parking à disposition pour la clientèle- Local entièrement rénové et aux normes, offrant un cadre moderne et agréable- Le lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.Cession de bail : 30 000 euros honoraires d'agence charge vendeurTaxe foncière: 14 000 euros/ AnnéeLoyer: 72 000 HT HC / AnnéeBail tous commercesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
1500 m²

Local commercial
Ref. 399498B-DOUB
8 625 €
Dounia Benmabrouka vous propose cette opportunité rare avec ce local commercial de 350 m², idéalement situé au coeur d'un Retail Park.Grâce à sa position stratégique, il offre une grande visibilité et un flux constant de visiteurs, parfait pour développer votre activité.Atouts du local :- Surface de 350 m², adaptable à vos besoins.- Emplacement privilégié, au sein d'une zone commerçante dynamique.- Grande vitrineA proximité immédiate des commerces et restaurants du centre commercial.Ne manquez pas cette belle opportunité d'implanter votre commerce dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
350 m²

Local commercial
Ref. 403474B-DOUB
2 500 €
DOUNIA BK vous propose ce local commercial à louer à Saint MaximinDans la dynamique zone commerciale de Saint Maximin, découvrez ce local d'activité ou commercial d'environ 165 m² bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté.Idéal pour accueillir votre activité, ce bien se trouve à proximité immédiate de la D1016, dans un environnement commerçant et attractif.***Caractéristiques du local :- Surface totale : environ 165 m²- Surface commerciale : 100 m²- Espace de stockage / réserve : 60 m²- Coin kitchenette : 5 m²- Porte d'entrée vitrée- Sol en béton- Toiture et bardage isolés-Totem signalétique disponible pour votre enseigne**Atouts supplémentaires :Possibilité d'optimiser et doubler la surface utile grâce à l'installation d'une mezzanine (hauteur sous plafond adaptée)**Grand parking clientèle à disposition, assurant un accueil confortable pour vos visiteurs**Conditions financières :- Loyer annuel : 30 000 euros HT- Charges mensuelles : 68,75 euros- Taxe foncière : 1 890 euros (à la charge du preneur)Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT (soit 4 500 euros HT)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
165 m²

Local commercial
Ref. 403037B-DOUB
4 990 €
Dounia BK vous propose au coeur du Parc d'activités ALATA à Verneuil-en-Halatte, ce local d'activité très bien entretenu de 560 m² sur un terrain clos de 1 852 m², avec deux portails automatiques, alarme et vidéosurveillance.**La partie bureaux est récente et en excellent état, offrant un cadre de travail moderne et confortable.Le Parc ALATA est une zone d'activités dynamique, accueillant de nombreuses entreprises, avec une accessibilité optimale aux grands axes et à l'autoroute A1.***Caractéristiques :- Hauteur sous plafond : 5,30 m- Porte sectionnelle motorisée : 4 x 5 m- Bardage et toiture double peau- Bureaux de 100 m² avec mezzanine en dalle béton- Possibilité de doubler la surface des bureaux jusqu'à 200 m²- Accès poids lourds, circulation facilitéeConditions financières :Loyer mensuel : 4 990 euros HT HCLoyer annuel : 60 000 euros HT HCDépôt de garantie : 2 mois de loyer- Taxe foncière : 3 000 euros à la charge du preneur- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel, soit 9 000 euros HT, à la charge du preneur.*** Idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, ce local fonctionnel, soigné et situé dans un environnement professionnel de qualité est une opportunité à ne pas manquer.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
560 m²